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Sin prisas y sin visitas

Vender la casa de un familiar fallecido en Los Gorriones

Vaciar la casa de alguien que se acaba de ir ya es bastante. Que además desfilen desconocidos por ella no ayuda. Nosotros la compramos directamente, cuando estéis preparados.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compramos en Los Gorriones (Madrid) con la fecha que la familia decida. Sin comisiones y sin enseñar la casa.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Los Gorriones para quien vendeLos Gorriones, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio del oeste de la ciudad que se caracteriza por sus torres de pisos de color verde y gris, levantadas en un urbanismo anticuado, con un evidente abandono institucional. Buena parte de esos bloques entra en un programa de rehabilitación energética que contempla retirada de amianto, señal de instalaciones con años de uso. Es habitual encontrar edificios con ascensores antiguos, comunidades que siguen tramitando esas obras, herencias familiares y pisos con inquilinos dentro. Nada de eso nos impide estudiar la compra.

La guía general de Alcalá de Henares

Vender en Alcalá de Henares
Un paso a la vez

Vender la vivienda de un familiar en Los Gorriones sin añadir más peso

Después de un fallecimiento la familia se encuentra con una vivienda en Los Gorriones (Madrid) llena de cosas, con recibos que siguen llegando y con la sensación de que hay que hacer algo pero no se sabe por dónde empezar. Ponerla en una agencia significa fotos, cartel, visitas y llamadas a horas raras justo cuando menos ganas hay. Nuestra manera de hacerlo es más silenciosa: os damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, compramos la casa con los muebles y los recuerdos que decidáis dejar, y la firma se pone cuando la herencia esté aceptada y vosotros lo veáis claro. No hay comisión de agencia ni obras. Si la herencia todavía no está tramitada, os decimos exactamente qué falta y podemos esperar a que esté. Y si preferís sacar antes lo que tenga valor sentimental, se hace con calma: la casa no se vacía hasta que vosotros digáis.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tenéis que vender la casa de un familiar en Los Gorriones?

Contadnos dónde está y en qué punto está la herencia. Respondemos en 24-48 horas, sujeta a estudio y sin compromiso.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

Recibido. Os contactamos en 24-48 horas y vamos al ritmo que necesitéis.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Los Gorriones

¿Podemos vender antes de tener la herencia aceptada?

La compraventa se firma cuando la vivienda está inscrita a nombre de los herederos. Podemos daros la propuesta antes y esperar a que el trámite termine.

¿Hay que vaciar la casa en Los Gorriones?

No. Podéis llevaros lo que queráis y dejar el resto. Nos encargamos nosotros.

¿Tenemos que firmar todos los herederos?

Sí, o dar poder notarial a uno de vosotros. Es el único requisito que no se puede saltar.

¿Vais a meternos prisa?

No. La respuesta la damos en 24-48 horas, pero la fecha de firma la ponéis vosotros.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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