Una vivienda de Los Gorriones dañada por incendio o vandalismo no se vende por el camino normal: no hay financiación y las visitas se caen solas. La compramos en el estado en que esté, y si hay un parte de seguro abierto lo tenemos en cuenta en la operación.
Un incendio, una inundación o una okupación con destrozos dejan una vivienda en Los Gorriones en un estado que el canal de venta normal no acepta. Pisok la compra al contado, sin exigirte reformas ni esperar a que termine la gestión con el seguro.
Respuesta sujeta a estudio en 24-48h
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Los Gorriones para quien vendeLos Gorriones, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio del oeste de la ciudad que se caracteriza por sus torres de pisos de color verde y gris, levantadas en un urbanismo anticuado, con un evidente abandono institucional. Buena parte de esos bloques entra en un programa de rehabilitación energética que contempla retirada de amianto, señal de instalaciones con años de uso. Es habitual encontrar edificios con ascensores antiguos, comunidades que siguen tramitando esas obras, herencias familiares y pisos con inquilinos dentro. Nada de eso nos impide estudiar la compra.
Cuando una casa en Los Gorriones sufre un incendio, un siniestro por agua o daños por vandalismo, muchas familias se quedan bloqueadas: la indemnización del seguro no cubre el valor total, y nadie quiere comprar así. Nosotros sí. Compramos la vivienda en el estado en que se encuentre, sin importar cuánto daño tenga.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos cuentas qué ha pasado, si hay parte de seguro abierto y en qué estado quedó la vivienda en Los Gorriones. Con esa información te damos una propuesta al contado, sujeta a estudio del caso concreto.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, compramos al contado viviendas con daños por incendio, agua o vandalismo en Los Gorriones, sin exigirte que las reformes antes.
No es obligatorio. Podemos avanzar en paralelo a la gestión del seguro y adaptar el proceso a tu caso concreto.
También la compramos. Estudiamos el estado real de la vivienda en Los Gorriones y te damos una respuesta honesta sujeta a estudio.
No. Pisok compra la vivienda tal cual está, sin que tengas que invertir en obras ni limpieza previa.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.