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Un comprador que no depende de otra venta

Mi comprador tiene que vender su casa antes en Los Gorriones

La respuesta corta

Un comprador que depende de vender su casa puede tardar meses o caerse. Nosotros compramos directamente, sin esperar a ninguna otra venta, con respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.

«Te la compro en cuanto venda la mía» es la frase que más ventas retrasa. Nosotros no tenemos que vender nada para pagarte: firmamos cuando tú digas.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Los Gorriones (Madrid), sin cadena de ventas. Sin comisiones ni visitas.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Los Gorriones para quien vendeLos Gorriones, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio del oeste de la ciudad que se caracteriza por sus torres de pisos de color verde y gris, levantadas en un urbanismo anticuado, con un evidente abandono institucional. Buena parte de esos bloques entra en un programa de rehabilitación energética que contempla retirada de amianto, señal de instalaciones con años de uso. Es habitual encontrar edificios con ascensores antiguos, comunidades que siguen tramitando esas obras, herencias familiares y pisos con inquilinos dentro. Nada de eso nos impide estudiar la compra.

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La cadena que se rompe

Qué pasa cuando tu venta en Los Gorriones depende de otra venta

Es de las situaciones más frustrantes: aparece un comprador que quiere tu casa de Los Gorriones (Madrid), os ponéis de acuerdo y entonces te dice que primero tiene que vender la suya. Firmáis unas arras con condiciones, o ni eso, y empieza la espera: su piso no se vende, su comprador se cae, el banco le pide más papeles, y tu vida sigue parada. Muchas de esas operaciones acaban en nada al cabo de seis meses. Nosotros no dependemos de vender ninguna otra vivienda para pagarte: compramos directamente y ponemos la fecha de firma en la notaría el día que a ti te venga bien. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisión de agencia y sin abrir la casa a más compradores. Si ya tienes un comprador dependiente, puedes pedirnos propuesta igualmente y comparar: una fecha segura frente a una promesa.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tu venta en Los Gorriones está parada por otra venta?

Dinos dónde está la vivienda y en qué punto está la operación. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

¡Recibido! Te contactamos en 24-48 horas con nuestra propuesta de compra en Los Gorriones.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Los Gorriones

¿Puedo pediros propuesta si ya tengo un comprador que depende de vender?

Sí. Revisa antes qué firmaste con él (arras, reserva o nada) para saber si estás libre de decidir. Con la propuesta en la mano comparas y eliges.

¿Vosotros necesitáis vender algo para pagarme?

No. Compramos con recursos propios y la fecha de firma la marcas tú.

¿Cuánto tardáis?

Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma en notaría de Los Gorriones puede ser en pocos días si la documentación está en orden.

¿Habrá más visitas?

No. Una sola visita técnica nuestra con cita. Se acabaron las visitas de compradores.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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