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Compramos sin suministros

Vender una casa sin luz ni agua dadas de alta en Los Gorriones

La respuesta corta

Sí se puede vender una vivienda con los suministros de baja, pero el comprador particular suele exigir que estén dados de alta antes de firmar. Nosotros la compramos tal y como está y gestionamos las altas después.

Sin luz no se enseña, sin agua no se vive, y dar de alta después de años puede exigir boletines, revisiones y obras. Nosotros compramos con los contadores como estén.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Los Gorriones (Madrid), con los suministros como estén. Sin comisiones ni obras.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Los Gorriones para quien vendeLos Gorriones, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio del oeste de la ciudad que se caracteriza por sus torres de pisos de color verde y gris, levantadas en un urbanismo anticuado, con un evidente abandono institucional. Buena parte de esos bloques entra en un programa de rehabilitación energética que contempla retirada de amianto, señal de instalaciones con años de uso. Es habitual encontrar edificios con ascensores antiguos, comunidades que siguen tramitando esas obras, herencias familiares y pisos con inquilinos dentro. Nada de eso nos impide estudiar la compra.

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Qué pasa con una vivienda de Los Gorriones que lleva años sin suministros

Cuando una casa de Los Gorriones (Madrid) lleva mucho tiempo cerrada, lo normal es que la luz y el agua se hayan dado de baja para ahorrar. El problema aparece al vender: sin luz no se puede enseñar bien, el comprador no puede comprobar nada, y volver a dar de alta un suministro tras años de baja puede exigir un boletín de instalador, adaptar la instalación a la normativa actual o incluso obra. Los compradores lo saben y piden que lo resuelvas tú antes de firmar. Nosotros compramos la vivienda con los contadores como estén, sin altas ni boletines previos, y esas gestiones las hacemos después con nuestros técnicos. Una visita técnica con cita, respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma en notaría cuando tú decidas. Si además la instalación es antigua o nunca ha tenido alta, cuéntanoslo: no cambia que podamos comprarla.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tu casa en Los Gorriones está sin luz ni agua?

Dinos dónde está y desde cuándo están de baja los suministros. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

¡Recibido! Te contactamos en 24-48 horas con nuestra propuesta.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Los Gorriones

¿Tengo que dar de alta la luz para vender?

Con nosotros, no. Compramos con los suministros como estén y las altas las gestionamos después.

¿Y si la instalación eléctrica es muy antigua?

No importa. Lo vemos en la visita técnica y lo tenemos en cuenta; no te pedimos que la adaptes.

¿Podéis ver la casa sin luz?

Sí. Nuestra visita técnica no necesita que haya suministro.

¿Cuánto tardáis?

Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma, cuando tú digas.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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