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Con poder notarial

Vender la casa de un padre mayor con poder notarial en Los Gorriones

Cuando un padre ya no puede con los trámites pero sigue siendo el dueño, el hijo lo gestiona con un poder. Nosotros compramos directamente y te evitamos meses de idas y venidas.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Los Gorriones (Madrid). Sin comisiones, sin visitas y con el papeleo acompañado.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Los Gorriones para quien vendeLos Gorriones, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio del oeste de la ciudad que se caracteriza por sus torres de pisos de color verde y gris, levantadas en un urbanismo anticuado, con un evidente abandono institucional. Buena parte de esos bloques entra en un programa de rehabilitación energética que contempla retirada de amianto, señal de instalaciones con años de uso. Es habitual encontrar edificios con ascensores antiguos, comunidades que siguen tramitando esas obras, herencias familiares y pisos con inquilinos dentro. Nada de eso nos impide estudiar la compra.

La guía general de Alcalá de Henares

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Cómo se vende en Los Gorriones la vivienda de un padre que ya no puede gestionarla

Muchas familias llegan a este punto: el padre o la madre vive ya con un hijo o en una residencia, la casa de Los Gorriones (Madrid) se ha quedado vacía y hay que venderla para pagar los cuidados o simplemente para dejar de mantenerla. Si la persona conserva la capacidad para decidir, puede otorgar un poder notarial a un hijo para que venda en su nombre; si no la conserva, el camino es distinto y pasa por el juzgado. Nosotros trabajamos con las dos situaciones y te decimos cuál es la tuya sin rodeos. Con el poder en la mano, hacemos una visita técnica, te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firmamos en notaría cuando lo decidas. No hay comisión de agencia, no hay que vaciar ni arreglar la vivienda y no hace falta que tu padre se desplace a nada. El dinero de la venta va a la cuenta del propietario, que es quien vende.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tienes que vender la casa de un familiar mayor en Los Gorriones?

Cuéntanos si tienes poder notarial o no, y dónde está la vivienda. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

Recibido. Te contactamos en 24-48 horas y te explicamos el camino paso a paso.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Los Gorriones

¿Vale cualquier poder notarial para vender?

El poder tiene que incluir la facultad de vender inmuebles. Si tienes uno, mándanoslo y te decimos si sirve; si no, te explicamos cómo se hace.

¿Y si mi padre ya no puede firmar un poder?

Entonces hace falta una autorización judicial. Es más lento, pero también trabajamos así y podemos esperar.

¿Tiene que ir mi padre a la notaría de Los Gorriones?

No, si hay poder. Firma el apoderado.

¿A quién le pagáis?

Al propietario, que es quien vende. El dinero va a su cuenta.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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