Un bajo se descarta en el buscador antes de que nadie lo visite. A nosotros nos da igual la planta: lo compramos directamente y cerramos en la fecha que necesites.
Compra directa en Centro Histórico (Madrid), sin comisiones y sin visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Centro Histórico para quien vendeEl Centro Histórico de Alcalá de Henares, declarado Patrimonio de la Humanidad, combina calles porticadas y edificios universitarios renacentistas con fincas de finales del siglo XIX y principios del XX de ladrillo visto y balcones corridos, además de bloques de mediados del siglo pasado. Muchos edificios carecen de ascensor y comparten pisos con locales comerciales en planta baja. Son frecuentes las viviendas heredadas, las reformas pendientes desde hace décadas y los inmuebles alquilados que el propietario quiere liberar. Nada de eso nos frena: en Pisok compramos la vivienda tal cual está, sin necesidad de arreglarla antes.
Casi todos los compradores marcan «a partir de primera planta» en el buscador. Eso deja a los bajos y entresuelos de Centro Histórico (Madrid) fuera de la mayoría de las búsquedas antes de que nadie mire una foto. Los pocos que llegan a visitarlo preguntan por la humedad, por la seguridad de las ventanas y por el ruido de la calle, y muchos se van sin hacer oferta. Mientras tanto la vivienda sigue generando IBI, comunidad y suministros. Nosotros compramos bajos e entresuelos con normalidad: los tenemos en cuenta con su patio, con su reja o sin ella, y con la humedad que tengan. Recibes respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, no pagas comisión de agencia y no tienes que preparar la casa ni recibir a nadie. La firma se hace en notaría el día que a ti te venga bien. Si además está alquilado o tiene un pequeño local anexo, dínoslo: no cambia que podamos comprarlo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Cuéntanos dónde está y te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Compramos en el estado en el que esté la vivienda. La humedad se tiene en cuenta en el estudio, no es motivo para descartarla.
También, siempre que esté inscrito como vivienda. Si tienes dudas sobre cómo figura en el Registro, te ayudamos a comprobarlo.
No. Ni pintar, ni reparar, ni vaciar. Lo compramos tal y como está.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma en notaría en la fecha que tú elijas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.