Una vivienda de Centro Histórico dañada por incendio o vandalismo no se vende por el camino normal: no hay financiación y las visitas se caen solas. La compramos en el estado en que esté, y si hay un parte de seguro abierto lo tenemos en cuenta en la operación.
Un incendio, una inundación o una okupación con destrozos dejan una vivienda en Centro Histórico en un estado que el canal de venta normal no acepta. Pisok la compra al contado, sin exigirte reformas ni esperar a que termine la gestión con el seguro.
Respuesta sujeta a estudio en 24-48h
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Centro Histórico para quien vendeEl Centro Histórico de Alcalá de Henares, declarado Patrimonio de la Humanidad, combina calles porticadas y edificios universitarios renacentistas con fincas de finales del siglo XIX y principios del XX de ladrillo visto y balcones corridos, además de bloques de mediados del siglo pasado. Muchos edificios carecen de ascensor y comparten pisos con locales comerciales en planta baja. Son frecuentes las viviendas heredadas, las reformas pendientes desde hace décadas y los inmuebles alquilados que el propietario quiere liberar. Nada de eso nos frena: en Pisok compramos la vivienda tal cual está, sin necesidad de arreglarla antes.
Cuando una casa en Centro Histórico sufre un incendio, un siniestro por agua o daños por vandalismo, muchas familias se quedan bloqueadas: la indemnización del seguro no cubre el valor total, y nadie quiere comprar así. Nosotros sí. Compramos la vivienda en el estado en que se encuentre, sin importar cuánto daño tenga.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos cuentas qué ha pasado, si hay parte de seguro abierto y en qué estado quedó la vivienda en Centro Histórico. Con esa información te damos una propuesta al contado, sujeta a estudio del caso concreto.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, compramos al contado viviendas con daños por incendio, agua o vandalismo en Centro Histórico, sin exigirte que las reformes antes.
No es obligatorio. Podemos avanzar en paralelo a la gestión del seguro y adaptar el proceso a tu caso concreto.
También la compramos. Estudiamos el estado real de la vivienda en Centro Histórico y te damos una respuesta honesta sujeta a estudio.
No. Pisok compra la vivienda tal cual está, sin que tengas que invertir en obras ni limpieza previa.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.