Un piso alquilado parecía buena idea hasta que llegaron las averías, los impagos y las nuevas normas. Nosotros te lo compramos directamente, con el inquilino dentro si lo hay.
Compra directa en Centro Histórico (Madrid), con contrato de alquiler en vigor o sin él. Sin comisiones.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Centro Histórico para quien vendeEl Centro Histórico de Alcalá de Henares, declarado Patrimonio de la Humanidad, combina calles porticadas y edificios universitarios renacentistas con fincas de finales del siglo XIX y principios del XX de ladrillo visto y balcones corridos, además de bloques de mediados del siglo pasado. Muchos edificios carecen de ascensor y comparten pisos con locales comerciales en planta baja. Son frecuentes las viviendas heredadas, las reformas pendientes desde hace décadas y los inmuebles alquilados que el propietario quiere liberar. Nada de eso nos frena: en Pisok compramos la vivienda tal cual está, sin necesidad de arreglarla antes.
Mucha gente compró un piso en Centro Histórico (Madrid) para alquilarlo y completar la pensión o los ingresos. Con los años el cálculo cambia: reparaciones que se comen la renta, inquilinos que se van sin avisar o que dejan de pagar, obligaciones nuevas que cada vez exigen más y una gestión que ya no apetece. Venderlo por el canal normal es complicado si está alquilado, porque el comprador particular quiere entrar a vivir, y si está vacío hay que arreglarlo y enseñarlo. Nosotros compramos con el contrato en vigor tal y como está, o vacío tal y como quede. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisión de agencia y sin obras. Si tienes más de un piso y quieres vender varios, lo estudiamos en conjunto. La firma se hace en notaría cuando tú decidas.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está el piso y si está alquilado. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. El contrato sigue con nosotros como nuevos propietarios. El inquilino no tiene que irse.
Los estudiamos en conjunto o uno a uno, como prefieras. Cuéntanos cuántos son y dónde están.
Se traspasa con la compraventa, como marca la ley. Te explicamos cómo se hace en tu caso.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La fecha de firma la eliges tú.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.