Nadie quiere ser el que diga «vamos a venderla». Pasan los años, la casa se deteriora y los gastos siguen. Nosotros la compramos cuando la familia esté lista, con todo lo que hay dentro.
Compra directa en Iviasa (Madrid). Sin vaciar, sin obras, sin visitas y sin comisiones.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Iviasa para quien vendeIviasa, en el Distrito III de Alcalá de Henares, se levantó en los años setenta como ampliación de los barrios vecinos de El Chorrillo y el Campo del Ángel, construidos antes. Predominan los bloques de pisos de varias alturas, algunos con ascensor y zonas comunes, y otros sin él. Es una zona consolidada y familiar, bien comunicada con la carretera de Madrid y la estación de tren, con colegios y comercios cerca, además de una zona verde propia. Entre quienes venden aquí es habitual encontrar pisos pendientes de reforma integral o viviendas ocupadas que complican la venta. Nada de eso nos impide estudiar la compra de tu vivienda tal como está.
Es la casa donde se hacían las comidas de Navidad. Está en Iviasa (Madrid), lleva cerrada desde que faltaron los abuelos y ninguno de los hermanos o primos quiere ser quien proponga venderla. Mientras tanto se pagan el IBI y la comunidad entre varios, alguien pasa de vez en cuando a ventilar, aparecen humedades y la instalación eléctrica es la de hace cuarenta años. Cada año que pasa la casa vale menos y la decisión cuesta más. Nuestra propuesta es sencilla: la compramos tal y como está, con los muebles y lo que decidáis dejar, sin visitas de extraños y sin obras. Os damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, y la fecha de firma la ponéis vosotros, con tiempo para que cada uno se lleve lo que quiera. Si la herencia no está del todo inscrita o hay algún primo lejos, os decimos qué falta y cómo firmar con poder.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Contadnos dónde está y cómo está la herencia. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin compromiso.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Os lleváis lo que queráis y el resto lo gestionamos nosotros.
No importa. Compramos en el estado en el que esté; la reforma la hacemos nosotros.
Sí, o dar poder notarial a uno. Si alguien vive lejos, puede firmar así.
No. La respuesta la damos en 24-48 horas; la fecha de firma la decidís vosotros.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.