Una cubierta de uralita con amianto en Iviasa obliga a una retirada por empresa autorizada, y eso frena en seco a la mayoría de compradores. Nosotros compramos con la cubierta puesta y asumimos esa retirada.
Sabemos que el comprador de banco huye en cuanto ve una cubierta de uralita. En Pisok compramos la vivienda tal como está: nosotros nos ocupamos de todo después, tú no retiras nada ni haces obra alguna.
Respuesta con oferta al contado en octubre de 2026, sujeta a estudio del caso.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Iviasa para quien vendeIviasa, en el Distrito III de Alcalá de Henares, se levantó en los años setenta como ampliación de los barrios vecinos de El Chorrillo y el Campo del Ángel, construidos antes. Predominan los bloques de pisos de varias alturas, algunos con ascensor y zonas comunes, y otros sin él. Es una zona consolidada y familiar, bien comunicada con la carretera de Madrid y la estación de tren, con colegios y comercios cerca, además de una zona verde propia. Entre quienes venden aquí es habitual encontrar pisos pendientes de reforma integral o viviendas ocupadas que complican la venta. Nada de eso nos impide estudiar la compra de tu vivienda tal como está.
Muchas viviendas y naves en Madrid todavía tienen cubiertas de fibrocemento con amianto. El comprador particular se asusta por el coste de retirada y la normativa, y el banco no siempre financia estas viviendas. Nosotros compramos al contado, sin exigirte que legalices ni retires nada antes de firmar.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Compramos la vivienda en el estado en que se encuentra, sin condicionar la operación a la retirada del amianto. Sin visitas de curiosos preguntando por el tejado, sin negociaciones eternas y sin comisiones de agencia. Tú decides la fecha de firma que mejor te encaje.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No. Pisok compra la vivienda tal cual está, con la cubierta de uralita o amianto incluida. La gestión de la retirada corre de nuestra parte, no de la tuya.
Sí, se puede vender siempre que se informe al comprador del estado del inmueble. Al vendernos a nosotros no necesitas hacer ninguna gestión previa de retirada.
Muchas entidades son reticentes a conceder hipoteca en inmuebles con amianto por el coste futuro de retirada. Al comprar al contado, ese problema no existe en nuestra operación.
Normalmente en octubre de 2026 te hacemos llegar una propuesta de compra al contado, siempre sujeta al estudio previo de la vivienda y su documentación.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.