Una segunda vivienda que no se usa en Iviasa sigue generando IBI, comunidad, seguro y suministros todos los años. Venderla al contado corta ese goteo sin pasar por meses de anuncio y visitas.
Playa, montaña o fin de semana: si tienes una vivienda que apenas usas y solo te genera gastos (comunidad, IBI, suministros), te hacemos una oferta al contado y dejas de mantenerla.
Oferta en 24-48h, sujeta a estudio
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Iviasa para quien vendeIviasa, en el Distrito III de Alcalá de Henares, se levantó en los años setenta como ampliación de los barrios vecinos de El Chorrillo y el Campo del Ángel, construidos antes. Predominan los bloques de pisos de varias alturas, algunos con ascensor y zonas comunes, y otros sin él. Es una zona consolidada y familiar, bien comunicada con la carretera de Madrid y la estación de tren, con colegios y comercios cerca, además de una zona verde propia. Entre quienes venden aquí es habitual encontrar pisos pendientes de reforma integral o viviendas ocupadas que complican la venta. Nada de eso nos impide estudiar la compra de tu vivienda tal como está.
Muchas familias en Iviasa tienen un apartamento o una casa de descanso que antes disfrutaban y ahora apenas visitan: cambia la rutina, cambian los planes, y la vivienda se queda vacía la mayor parte del año. Mientras tanto sigue habiendo que pagar comunidad, seguro, suministros e impuestos. En Pisok te compramos esa vivienda al contado, sin necesidad de ponerla en alquiler ni de esperar a la temporada alta para encontrar comprador.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos das los datos básicos de la vivienda y en 24-48h laborables recibes una oferta al contado sujeta a estudio. Sin visitas de curiosos, sin depender de la temporada, y eliges tú la fecha de la firma.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, es justo el tipo de vivienda que buscamos: propiedades poco usadas que suponen un gasto para el propietario.
No, en Pisok compramos al contado en cualquier época del año, sin depender de la demanda estacional.
Sí, compramos la vivienda tal cual está, con muebles incluidos si así lo prefieres.
No hay problema, compramos viviendas en urbanizaciones y comunidades en Iviasa con normalidad.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.