Coordinar visitas a 400 kilómetros, dar llaves a un vecino y pedir días libres para cada gestión es lo que convierte una venta en un año perdido. Nosotros compramos directamente y venimos nosotros.
Compramos en Iviasa (Madrid) sin que tengas que desplazarte más que a la firma, si quieres venir.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Iviasa para quien vendeIviasa, en el Distrito III de Alcalá de Henares, se levantó en los años setenta como ampliación de los barrios vecinos de El Chorrillo y el Campo del Ángel, construidos antes. Predominan los bloques de pisos de varias alturas, algunos con ascensor y zonas comunes, y otros sin él. Es una zona consolidada y familiar, bien comunicada con la carretera de Madrid y la estación de tren, con colegios y comercios cerca, además de una zona verde propia. Entre quienes venden aquí es habitual encontrar pisos pendientes de reforma integral o viviendas ocupadas que complican la venta. Nada de eso nos impide estudiar la compra de tu vivienda tal como está.
Un piso heredado en Iviasa (Madrid) mientras tú vives en otra provincia. La casa donde vivías antes de mudarte por trabajo. Una segunda vivienda que ya no pisas. El problema no es el papeleo, es la distancia: cada visita, cada tasador del banco del comprador, cada firma de arras, exige que alguien esté allí. Nosotros hacemos una sola visita técnica con cita, te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y organizamos la firma en la notaría que mejor te venga. Puedes venir a firmar o dar poder notarial a alguien de confianza desde tu ciudad, y la operación se cierra igual. No hay comisión de agencia, no hay que vaciar ni arreglar la vivienda y no tienes que pedirle a nadie que vaya a abrir la puerta. Si el piso está alquilado o tiene algún papel pendiente, lo miramos también.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y desde dónde nos escribes. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Solo si quieres firmar en persona. Si no, puedes dar poder notarial a alguien de confianza y firmar desde tu ciudad.
Nadie. Hacemos una única visita técnica con cita; si hay un familiar o vecino con llave, basta con eso.
Por correo electrónico o mensajería. Te decimos exactamente cuáles hacen falta y en qué formato.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La fecha de firma la eliges tú.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.