En Iviasa compramos la vivienda con nuestro propio dinero, sin que tengas que publicarla, enseñarla ni esperar a que aparezca un comprador con hipoteca concedida. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, y si te encaja se fija la fecha de notaría desde el principio.
Sin esperar meses o años a que aparezca comprador: en Pisok compramos viviendas en Iviasa directamente, con recursos propios, aunque tu zona tenga poca demanda. Cuéntanos cómo es la tuya y en 24-48 h (sujeto a estudio) tienes una oferta clara para decidir con calma.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos de la vivienda, siempre sujeta a estudio y visita. Compramos con recursos propios: por eso podemos darte una venta segura, sin depender de que aparezca un comprador en una zona con poca demanda.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Iviasa para quien vendeIviasa, en el Distrito III de Alcalá de Henares, se levantó en los años setenta como ampliación de los barrios vecinos de El Chorrillo y el Campo del Ángel, construidos antes. Predominan los bloques de pisos de varias alturas, algunos con ascensor y zonas comunes, y otros sin él. Es una zona consolidada y familiar, bien comunicada con la carretera de Madrid y la estación de tren, con colegios y comercios cerca, además de una zona verde propia. Entre quienes venden aquí es habitual encontrar pisos pendientes de reforma integral o viviendas ocupadas que complican la venta. Nada de eso nos impide estudiar la compra de tu vivienda tal como está.
En Iviasa sabemos que no hay cola de compradores esperando: una vivienda puede tardar meses o incluso años en encontrar a alguien interesado, y mientras tanto sigue dando gastos y quedándose vacía. Nuestra propuesta resuelve justo eso: te compramos directamente, tal y como está, sin esperar a que aparezca ese comprador. A cambio de esa seguridad, nuestra oferta es inferior a la que podrías lograr si tuvieras la suerte de encontrar comprador por el canal tradicional: ese es el intercambio que te libra de comisiones, de obras y de mantener la casa a la espera indefinida. Tú nos dices qué esperabas sacar, nosotros te decimos con claridad qué podemos ofrecerte hoy mismo, y si prefieres intentarlo por el canal tradicional también podemos ayudarte con la inmobiliaria de nuestro grupo, sabiendo que en tu zona esa vía puede llevar su tiempo. Decidas lo que decidas, sales con información y sin haber gastado un euro.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy, te hace unas preguntas rápidas sobre la vivienda y en 24-48 h tienes tu oferta al contado, sujeta a estudio, gratis y sin ningún compromiso.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Compramos con recursos propios, sin depender de que un banco nos conceda una hipoteca ni de que aparezca un comprador interesado en tu zona, y por eso podemos firmar en días y darte certeza total de cobro. La oferta es gratuita, sin compromiso y siempre sujeta a un estudio y a una visita a la vivienda.
Te lo decimos de frente: no. En zonas con pocos compradores, encontrar a alguien dispuesto a pagar lo que esperas puede llevar meses o años, y mientras tanto la vivienda sigue dando gastos. Nuestra oferta está por debajo de ese precio ideal, pero a cambio te llevas una venta garantizada ya, cero comisiones, cero obras y la fecha de firma que tú elijas. Si no te corre prisa y prefieres intentarlo por el canal tradicional, también te ayudamos con la inmobiliaria de nuestro grupo: te explicamos los dos caminos y eliges tú con esa información.
Ninguna comisión ni honorario de agencia: lo que acordamos es lo que percibes, menos los impuestos y gastos que por ley corresponden a todo vendedor (plusvalía municipal, IRPF si aplica, cancelación de la hipoteca si la hay). Así evitas también los gastos de mantener la vivienda vacía mientras esperas a que aparezca un comprador: comunidad, suministros, IBI y el deterioro que trae el tiempo. Te hacemos las cuentas claras antes de firmar para que no haya ninguna sorpresa.
Con los datos básicos de la vivienda te damos la oferta en 24-48 h, sujeta a estudio y visita. Si la aceptas, la firma en notaría puede ser en cuestión de días o cuando a ti te venga bien: tú eliges la fecha y cuándo cobras. Nosotros preparamos la documentación, sin que tengas que esperar a que llegue el comprador adecuado para tu zona.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.