No tienes por qué aceptar una permuta si lo que necesitas es dinero. Nosotros compramos tu vivienda y pagamos el importe en la notaría el día de la firma, con respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Una permuta puede tener sentido, pero no si lo que necesitas es liquidez. Nosotros pagamos en dinero, el día de la firma.
Compra directa en Venecia (Madrid) pagada en dinero. Sin comisiones ni visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Venecia para quien vendeVenecia, en el Distrito I de Alcalá de Henares, debe su nombre a las inundaciones que sufría la zona cuando el río se desbordaba, y hoy es un barrio consolidado, a un paso de la Plaza Cervantes y del centro histórico. Predominan los bloques de pisos con portal y acabados como suelos de gress y paredes en gotelé, típicos de construcciones de mediados del siglo pasado, muchos de ellos a la venta en estado para reformar. También es habitual encontrar aquí viviendas ocupadas por personas sin justo título y pisos orientados exclusivamente a perfil inversor. Nada de esto nos frena: en Pisok las estudiamos igual y compramos la vivienda tal cual está.
La permuta vuelve a estar de moda: alguien te ofrece su piso más pequeño más una diferencia, un local, una parcela en otra provincia o una vivienda sobre plano a cambio de tu casa de Venecia (Madrid). A veces encaja. Pero si vendes para repartir una herencia, cerrar un divorcio, pagar una deuda o mudarte a otra ciudad, recibir otro inmueble no resuelve nada: tendrías que venderlo después, con sus gastos, sus impuestos y su espera. Nosotros compramos tu vivienda y pagamos en dinero, íntegro, en la notaría el día de la firma. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisión de agencia y sin visitas de compradores. Si tienes una oferta de permuta encima de la mesa, pídenos la nuestra y compara lo que recibes de verdad y cuándo lo puedes usar.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y qué te han ofrecido. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No necesariamente: si el inmueble que te ofrecen es justo el que querías, puede ser una buena operación. El problema es aceptarla cuando lo que necesitas es liquidez.
Siempre en dinero, el día de la firma, en la notaría.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma, cuando tú decidas.
Sí. Trabajamos en las provincias de Madrid, Alicante, Guadalajara, Toledo, Segovia, Ávila y Cuenca.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.