En Venecia compramos la vivienda tal y como está: no hace falta pintar, arreglar nada ni vaciarla. La reforma la asumimos nosotros después de comprar, así que no tienes que adelantar ni un euro de obra.
En Venecia encontrar comprador puede llevar mucho tiempo, y ese tiempo de espera pesa más que cualquier otra cosa. Nosotros te quitamos esa incertidumbre: compramos tu piso en su estado actual, al contado, sin depender de que aparezca un tercero interesado en vivir allí. En 24-48 h (sujeto a estudio) tienes una respuesta concreta y sabes con qué puedes contar.
Respuesta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. No necesitas esperar a que surja un comprador: nosotros ya lo somos, sea cual sea el estado de la vivienda.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Venecia para quien vendeVenecia, en el Distrito I de Alcalá de Henares, debe su nombre a las inundaciones que sufría la zona cuando el río se desbordaba, y hoy es un barrio consolidado, a un paso de la Plaza Cervantes y del centro histórico. Predominan los bloques de pisos con portal y acabados como suelos de gress y paredes en gotelé, típicos de construcciones de mediados del siglo pasado, muchos de ellos a la venta en estado para reformar. También es habitual encontrar aquí viviendas ocupadas por personas sin justo título y pisos orientados exclusivamente a perfil inversor. Nada de esto nos frena: en Pisok las estudiamos igual y compramos la vivienda tal cual está.
En muchos pueblos y zonas alejadas, el problema no es tanto el estado del piso como encontrar a alguien que quiera comprarlo: el cartel de "se vende" puede llevar años en la fachada porque simplemente no hay tantos interesados en mudarse a Venecia. Mientras esperas a ese comprador que quizá no aparece, la casa se deteriora, pagas gastos por un piso vacío y no tienes ninguna certeza de cuándo vas a cerrar la operación. En Pisok no dependemos de que surja un comprador de mercado: nosotros mismos compramos tu piso de Venecia, tal y como está, y nos encargamos de la reforma después. No hace falta que esperes meses o años ni que confíes en que alguien se enamore de la vivienda: te damos una respuesta firme y cobras en la fecha que elijas. Cuéntanos cómo está el piso y te decimos con qué puedes contar, sin compromiso.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy y en 24-48 h tienes una oferta al contado por tu piso tal y como está, sujeta a estudio. Gratis y sin compromiso.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No, nada. Ni pintar, ni reparar, ni vaciar. En zonas donde encontrar comprador puede llevar mucho tiempo, no tiene sentido invertir en arreglos para gustar a alguien que quizá no aparezca. Visitamos la vivienda una sola vez, en su estado real, y con eso preparamos la oferta definitiva.
Lo tenemos en cuenta con honestidad: la oferta refleja el coste real de la reforma que haremos nosotros. La diferencia con el canal tradicional es que aquí nadie te regatea sorpresa a sorpresa: recibes un único número claro, sin comisiones ni gastos ocultos, y decides con calma. Y si prefieres reformarlo tú y venderlo a mercado, te decimos sin rodeos si te compensa.
Nosotros. En pueblos y zonas con pocos compradores, encontrar a alguien dispuesto a llevarse muebles viejos o hacerse cargo del vaciado es otra dificultad añadida. Si lo quieres entregar con todo dentro, nos ocupamos del vaciado después de la firma. Llévate lo que quieras conservar y olvídate del resto: no te cuesta nada.
La oferta la tienes en 24-48 h desde que nos das los datos (sujeta a estudio y visita). Nada de esperar meses a que aparezca un comprador ni de dejar la venta en el aire: si la aceptas, la firma en notaría se programa en días y el pago es al contado en el momento de la firma. Tú eliges la fecha que mejor te venga.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.