Con un traslado y una fecha encima, en Venecia el problema no es el anuncio: es no saber cuándo se cierra. Una compra al contado te da día de firma desde el principio y evita acabar pagando una casa vacía a distancia.
Tienes una fecha de incorporación que no espera a que aparezca un comprador con hipoteca. Nosotros compramos al contado y cerramos cuando tú necesites, sin visitas eternas ni curiosos.
Cierre coordinado con tu fecha de incorporación
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Venecia para quien vendeVenecia, en el Distrito I de Alcalá de Henares, debe su nombre a las inundaciones que sufría la zona cuando el río se desbordaba, y hoy es un barrio consolidado, a un paso de la Plaza Cervantes y del centro histórico. Predominan los bloques de pisos con portal y acabados como suelos de gress y paredes en gotelé, típicos de construcciones de mediados del siglo pasado, muchos de ellos a la venta en estado para reformar. También es habitual encontrar aquí viviendas ocupadas por personas sin justo título y pisos orientados exclusivamente a perfil inversor. Nada de esto nos frena: en Pisok las estudiamos igual y compramos la vivienda tal cual está.
Cuando el traslado viene con fecha cerrada, cada semana cuenta: doble alquiler, mudanza, colegio de los hijos, adaptación al nuevo puesto. Vender por el proceso tradicional puede alargarse meses entre visitas, negociaciones y la espera de que el comprador consiga financiación. En Pisok estudiamos tu vivienda en Venecia y, si encaja, te hacemos una oferta al contado en 24-48h, sujeta a estudio, para que puedas centrarte en lo que de verdad importa: tu nuevo destino.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos cuentas tu fecha límite y organizamos la firma alrededor de ella, sin las prisas de última hora que suele imponer una hipoteca ajena. Sin obras previas, sin comisiones de agencia y con acompañamiento durante todo el papeleo, aunque ya estés viviendo en otra ciudad.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, esa es precisamente nuestra propuesta: al comprar al contado no dependemos de la hipoteca de un tercero y podemos ajustar el cierre a tu calendario, siempre sujeto al estudio previo del inmueble.
Sí, gestionamos gran parte del proceso a distancia y coordinamos la firma con notaría de forma que no necesites desplazarte más de lo imprescindible.
No. Compramos la vivienda tal cual está, sin necesidad de pintar, arreglar ni vaciar nada antes del traslado.
Tras estudiar tu caso te damos una oferta en 24-48h, sujeta a estudio, y a partir de ahí acordamos contigo los plazos según tu fecha de traslado en Venecia.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.