Sí se puede vender una vivienda con los suministros de baja, pero el comprador particular suele exigir que estén dados de alta antes de firmar. Nosotros la compramos tal y como está y gestionamos las altas después.
Sin luz no se enseña, sin agua no se vive, y dar de alta después de años puede exigir boletines, revisiones y obras. Nosotros compramos con los contadores como estén.
Compra directa en El Val (Madrid), con los suministros como estén. Sin comisiones ni obras.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es El Val para quien vendeEl Val, en el Distrito V de Alcalá de Henares, es una zona tranquila y bien dotada de servicios, con parques, instalaciones deportivas y un paseo junto al río Henares. Predomina la vivienda unifamiliar —chalets adosados, pareados e independientes con parcela— construida hace varias décadas, junto a algunos bloques de pisos con ascensor. Es habitual que estas viviendas lleguen al mercado por herencia entre varios hermanos, o que se vendan ocupadas por un inquilino con contrato vigente que el comprador debe asumir. Nada de esto nos detiene: compramos la vivienda tal como está, con inquilino, herencia pendiente o papeles por poner al día.
Cuando una casa de El Val (Madrid) lleva mucho tiempo cerrada, lo normal es que la luz y el agua se hayan dado de baja para ahorrar. El problema aparece al vender: sin luz no se puede enseñar bien, el comprador no puede comprobar nada, y volver a dar de alta un suministro tras años de baja puede exigir un boletín de instalador, adaptar la instalación a la normativa actual o incluso obra. Los compradores lo saben y piden que lo resuelvas tú antes de firmar. Nosotros compramos la vivienda con los contadores como estén, sin altas ni boletines previos, y esas gestiones las hacemos después con nuestros técnicos. Una visita técnica con cita, respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma en notaría cuando tú decidas. Si además la instalación es antigua o nunca ha tenido alta, cuéntanoslo: no cambia que podamos comprarla.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y desde cuándo están de baja los suministros. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Con nosotros, no. Compramos con los suministros como estén y las altas las gestionamos después.
No importa. Lo vemos en la visita técnica y lo tenemos en cuenta; no te pedimos que la adaptes.
Sí. Nuestra visita técnica no necesita que haya suministro.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma, cuando tú digas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.