Un comprador que depende de vender su casa puede tardar meses o caerse. Nosotros compramos directamente, sin esperar a ninguna otra venta, con respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
«Te la compro en cuanto venda la mía» es la frase que más ventas retrasa. Nosotros no tenemos que vender nada para pagarte: firmamos cuando tú digas.
Compra directa en El Val (Madrid), sin cadena de ventas. Sin comisiones ni visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es El Val para quien vendeEl Val, en el Distrito V de Alcalá de Henares, es una zona tranquila y bien dotada de servicios, con parques, instalaciones deportivas y un paseo junto al río Henares. Predomina la vivienda unifamiliar —chalets adosados, pareados e independientes con parcela— construida hace varias décadas, junto a algunos bloques de pisos con ascensor. Es habitual que estas viviendas lleguen al mercado por herencia entre varios hermanos, o que se vendan ocupadas por un inquilino con contrato vigente que el comprador debe asumir. Nada de esto nos detiene: compramos la vivienda tal como está, con inquilino, herencia pendiente o papeles por poner al día.
Es de las situaciones más frustrantes: aparece un comprador que quiere tu casa de El Val (Madrid), os ponéis de acuerdo y entonces te dice que primero tiene que vender la suya. Firmáis unas arras con condiciones, o ni eso, y empieza la espera: su piso no se vende, su comprador se cae, el banco le pide más papeles, y tu vida sigue parada. Muchas de esas operaciones acaban en nada al cabo de seis meses. Nosotros no dependemos de vender ninguna otra vivienda para pagarte: compramos directamente y ponemos la fecha de firma en la notaría el día que a ti te venga bien. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisión de agencia y sin abrir la casa a más compradores. Si ya tienes un comprador dependiente, puedes pedirnos propuesta igualmente y comparar: una fecha segura frente a una promesa.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y en qué punto está la operación. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Revisa antes qué firmaste con él (arras, reserva o nada) para saber si estás libre de decidir. Con la propuesta en la mano comparas y eliges.
No. Compramos con recursos propios y la fecha de firma la marcas tú.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma en notaría de El Val puede ser en pocos días si la documentación está en orden.
No. Una sola visita técnica nuestra con cita. Se acabaron las visitas de compradores.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.