Cuando un negocio necesita dinero, lo necesita en una fecha, no «cuando aparezca comprador». Nosotros compramos directamente y ponemos la firma donde tú la necesites.
Compra directa en Espartales (Madrid) con fecha de firma cerrada. Sin comisiones.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Espartales para quien vendeEspartales, en Alcalá de Henares, es una zona de promociones de los dos mil con pisos de dos y tres dormitorios, garaje y trastero vinculados y comunidades grandes. Las ventas por separación, traslado o hipoteca que se ha hecho cuesta arriba son las más habituales.
Un autónomo con un proveedor que no espera, una pequeña empresa que tiene que cubrir una nómina o un impuesto, alguien que quiere entrar en un negocio y necesita la aportación antes de una fecha. En todos esos casos hay una vivienda en Espartales (Madrid) que puede ser la solución, pero venderla por el canal normal tarda meses y no garantiza nada. Nosotros compramos directamente. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, no cobramos comisión de agencia y la firma se hace en notaría en la fecha que tu negocio necesite. Puede ser la vivienda en la que vives, una segunda residencia o un piso alquilado; en todos los casos la compramos tal y como está. Si además tiene hipoteca, se cancela en la propia firma y recibes el resto. Lo importante es que nos cuentes la fecha desde el principio: trabajamos con ella.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos qué vivienda es y para cuándo necesitas el dinero. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio; la firma en notaría puede ser en pocos días si la documentación está en orden. El dinero se recibe en la firma.
Se cancela en la notaría con el importe de la compra y recibes la diferencia.
Se puede pactar un plazo o un alquiler tras la venta. Lo dejamos por escrito.
Solo una visita técnica nuestra con cita. Nadie más.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.