Vender la casa de los padres en Espartales suele ser más difícil por lo que pesa que por los papeles: hay que vaciarla, ordenarla y ponerse de acuerdo entre hermanos. Nosotros la compramos con los muebles dentro y sin visitas de desconocidos por medio.
A veces es porque ya no están; otras, porque se mudan a una residencia o a vivir con vosotros y esa casa queda vacía. Es una decisión con mucha carga emocional, y lo sabemos: por eso la hacemos simple. Una visita, una oferta clara al contado y los tiempos que tu familia necesite.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. Vamos al ritmo que tu familia marque: la fecha de firma la eliges tú.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Espartales para quien vendeEspartales, en Alcalá de Henares, es una zona de promociones de los dos mil con pisos de dos y tres dormitorios, garaje y trastero vinculados y comunidades grandes. Las ventas por separación, traslado o hipoteca que se ha hecho cuesta arriba son las más habituales.
La casa de tus padres en Espartales no es un piso cualquiera: es la casa donde se ha vivido. Cuando llega el momento de venderla —para pagar la residencia, para repartir una herencia o simplemente porque mantenerla vacía cuesta dinero y preocupaciones—, lo último que necesita tu familia son meses de visitas de desconocidos y negociaciones. Nuestro proceso es deliberadamente simple: una sola visita, una oferta al contado en 24-48 h (sujeta a estudio) y la firma cuando a vosotros os venga bien. La compramos tal y como está, con los muebles y recuerdos gestionados con respeto: os lleváis lo que queráis conservar y nosotros nos ocupamos del resto. Somos claros con el precio: nuestra oferta es inferior a la de una larga venta a mercado, a cambio de rapidez, certeza y cero desgaste. Si tus padres viven, ellos deciden; nosotros os explicamos todo, también los poderes si no pueden desplazarse.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy, escucha la situación de tu familia y en 24-48 h tenéis una oferta al contado, sujeta a estudio. Gratis, sin compromiso y con total discreción.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Ellos, siempre: son los dueños y la decisión es suya. Si no pueden desplazarse a la notaría, pueden dar un poder notarial a un hijo o persona de confianza para firmar en su nombre (el notario puede incluso ir al domicilio o a la residencia a otorgarlo). Os explicamos el paso a paso sin compromiso.
Claro: es uno de los motivos más habituales por los que las familias nos llaman. Al cobrarse la venta al contado en la firma, el dinero queda disponible de inmediato para la residencia o los cuidados, sin esperar meses a que aparezca un comprador con hipoteca.
Se tratan con el respeto que merecen. Os lleváis con calma todo lo que queráis conservar —fotos, documentos, muebles con valor sentimental— y del resto nos ocupamos nosotros tras la firma. No hace falta vaciar ni limpiar la casa para enseñárnosla ni para vender.
Primero hay que tramitar la herencia: aceptación ante notario, impuesto de sucesiones y plusvalía municipal, e inscripción a nombre de los herederos. Os orientamos con esos pasos y preparamos la oferta en paralelo, para que cuando los papeles estén listos podáis firmar sin más esperas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.