Cuando hace falta dinero para una residencia, lo que urge en Espartales no es el anuncio, es la fecha del ingreso. Vender al contado convierte la vivienda en dinero disponible en cuestión de días, y si el propietario tiene más de 65 años la ganancia por su vivienda habitual queda exenta de IRPF.
Cuando un familiar necesita entrar en una residencia, el tiempo y el dinero no sobran. Si tienes un piso en Espartales que puede darte esa liquidez, te hacemos una oferta al contado para resolverlo cuanto antes.
Oferta al contado en 24-48h, sujeta a estudio
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Espartales para quien vendeEspartales, en Alcalá de Henares, es una zona de promociones de los dos mil con pisos de dos y tres dormitorios, garaje y trastero vinculados y comunidades grandes. Las ventas por separación, traslado o hipoteca que se ha hecho cuesta arriba son las más habituales.
Muchas familias en Espartales se encuentran con que hay que reunir dinero rápido para asegurar una plaza en una residencia, y la vivienda del familiar mayor es el recurso disponible. Un proceso de venta tradicional, con visitas y meses de espera, no encaja con esa urgencia. En Pisok compramos al contado para que tengas la liquidez cuando la necesitas, sin visitas ni curiosos entrando en la casa.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos cuentas la situación y estudiamos la vivienda en Espartales. Te damos una oferta al contado en 24-48h sujeta a estudio y, si la aceptas, adaptamos la firma a la fecha que necesites para resolver el ingreso en la residencia.
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Sí, entendemos que estas situaciones son urgentes. Hacemos el estudio de tu piso en Espartales y te damos una oferta al contado en 24-48h sujeta a estudio.
Si existe un tutor o representante legal gestionando el proceso, te acompañamos y adaptamos los tiempos a esa gestión.
No. Compramos la vivienda en Espartales tal y como está, sin necesidad de obras ni arreglos.
El objetivo es justo lo contrario: agilizar la venta al contado para que tengas la liquidez lo antes posible.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.