Un ático gusta mucho y se vende despacio: el comprador lo quiere, pero el banco le pide más entrada y el proceso se alarga. Nosotros lo compramos directamente y firmamos cuando tú digas.
Compra directa en Espartales (Madrid). Sin comisiones, sin obras y sin abrir la puerta a nadie.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Espartales para quien vendeEspartales, en Alcalá de Henares, es una zona de promociones de los dos mil con pisos de dos y tres dormitorios, garaje y trastero vinculados y comunidades grandes. Las ventas por separación, traslado o hipoteca que se ha hecho cuesta arriba son las más habituales.
Los áticos y últimos pisos tienen un público que los adora y una realidad que los frena: terrazas con cerramientos que no siempre están regularizados, cubiertas con goteras que asustan en la primera visita y un importe que deja fuera a buena parte de los compradores con hipoteca. En Espartales (Madrid) es habitual que un ático reciba muchas visitas y ninguna oferta firme durante meses. Nosotros lo miramos de otra manera: compramos con el cerramiento como esté, con la cubierta como esté y sin que tengas que enseñarlo a nadie. Te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, no hay comisión de agencia y la fecha de firma en notaría la pones tú. Si la terraza tiene una obra sin licencia o la comunidad tiene pendiente arreglar el tejado, cuéntanoslo desde el principio: son cosas con las que trabajamos a diario y que el estudio tiene en cuenta.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y cómo es y te damos respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio. Sin compromiso.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Lo estudiamos tal y como está. Si la terraza tiene una obra sin regularizar, lo tenemos en cuenta en la propuesta y no te pedimos que la deshagas.
No. Compramos la vivienda en su estado actual. Solo te pedimos que nos lo cuentes para que el estudio sea realista.
Entre 24 y 48 horas, sujeta a estudio. Después, la fecha de firma en notaría la eliges tú.
En la Comunidad de Madrid y en la provincia de Alicante. Espartales entra dentro de nuestra zona de compra.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.