Inicio › Guías › Tabla Pintora
Sin divorcio, pero con casa común

Vender la casa tras separarse de la pareja de hecho en Tabla Pintora

La respuesta corta

Si la vivienda está a nombre de los dos, es un proindiviso: cada uno es dueño de su porcentaje según la escritura. Para vender la casa entera tienen que firmar ambos; si uno no quiere, cabe la acción de división de la cosa común.

Una pareja de hecho no tiene divorcio ni liquidación de gananciales: la casa es de los dos a partes según la escritura. Vender al contado cierra la etapa de una vez.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Tabla Pintora (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Tabla Pintora para quien vendeTabla Pintora, en el Distrito II de Alcalá de Henares, es un barrio residencial consolidado donde predominan los bloques de pisos construidos hace varias décadas, muchos de ellos sin ascensor. La zona forma parte de un programa municipal de rehabilitación urbana centrado en instalar ascensores, renovar fachadas y sustituir calderas comunitarias, lo que confirma que buena parte del parque necesita mejoras pendientes. Es habitual encontrar viviendas familiares semirreformadas, herencias con años sin actualizar y comunidades que aún no han acometido las obras necesarias. Nada de eso nos impide comprar tu vivienda tal como está.

La guía general de Alcalá de Henares

Vender en Alcalá de Henares
Separarse también de la hipoteca

Cómo se vende en Tabla Pintora una vivienda de una pareja de hecho que se separa

Cuando una pareja no casada se separa, no hay convenio de divorcio que reparta la casa. La vivienda de Tabla Pintora (Madrid) es de los dos en el porcentaje que diga la escritura, y la hipoteca, de los dos también. Las opciones son que uno compre la parte del otro —si el banco le acepta solo—, vender o, si no hay acuerdo, acudir a la división judicial, que es lenta y cara. Vender a un particular obliga a seguir de acuerdo durante meses de visitas y negociaciones. Nosotros compramos al contado con una sola firma: se cancela la hipoteca y cada uno cobra su parte. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio, sin comisiones.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Os habéis separado y tenéis una casa en Tabla Pintora?

Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

¡Recibido! Te contactamos en 24-48 horas con nuestra propuesta de compra en Tabla Pintora.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Tabla Pintora

¿Tiene que firmar mi expareja?

Sí, si la vivienda está a nombre de los dos. Cada uno vende su parte.

¿Y si no quiere vender?

El Código Civil permite pedir la división de la cosa común, pero es un camino largo. Suele compensar llegar a un acuerdo.

¿Cómo se reparte el dinero?

Tras cancelar la hipoteca, según los porcentajes de la escritura o lo que acordéis.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

Sigue leyendo

Más guías de Tabla Pintora

Compramos tu casa en Tabla Pintora al contado | Pisok Vender casa heredada al contado en Tabla Pintora | Pisok Vender piso sin reformar en Tabla Pintora | Pisok Vender casa antigua en Tabla Pintora al contado | Pisok Vender tu casa rápido y al contado en Tabla Pintora | Pisok Vender piso heredado entre hermanos en Tabla Pintora | Pisok ¿Cuánto tarda en venderse un piso en Tabla Pintora? | Pisok Vender la casa de mis padres en Tabla Pintora | Pisok Vender casa okupada o con inquilino en Tabla Pintora | Pisok Vender casa con deudas o embargo en Tabla Pintora | Pisok Vender piso con inquilino en Tabla Pintora | Pisok Vender casa por divorcio en Tabla Pintora | Pisok Vender mi parte del proindiviso en Tabla Pintora | Pisok Vender casa sin escritura al día en Tabla Pintora | Pisok Vender piso de alquiler turístico en Tabla Pintora Vender piso con renta antigua en Tabla Pintora | Pisok Vende tu casa con muebles en Tabla Pintora | Pisok Vende tu casa en ruina en Tabla Pintora | Pisok Vende tu casa por jubilación en Tabla Pintora | Pisok Vender con hipoteca pendiente en Tabla Pintora | Pisok Vender por traslado laboral en Tabla Pintora | Pisok Vende tu casa y sigue viviendo en ella en Tabla Pintora Vender piso con derrama o ITE en Tabla Pintora | Pisok Vender casa tras incendio o siniestro en Tabla Pintora Vender herencia antes de 6 meses en Tabla Pintora Vender la casa del pueblo en Tabla Pintora | Pisok Vender piso sin ascensor en Tabla Pintora | Pisok Vender vivienda con autorización judicial en Tabla Pintora Vende antes de perder tus arras en Tabla Pintora | Pisok Vende tu piso en Tabla Pintora sin viajar | Pisok Vender piso para residencia en Tabla Pintora | Pisok Vender casa con amianto en Tabla Pintora | Pisok Vender casa fuera de ordenación en Tabla Pintora | Pisok Vender piso VPO en Tabla Pintora antes de tiempo | Pisok Vender chalet o adosado al contado en Tabla Pintora Vender tu segunda vivienda sin uso en Tabla Pintora Vender tu casa para cambiar en Tabla Pintora Vender obra parada o a medio construir en Tabla Pintora Vender piso pequeño o estudio al contado en Tabla Pintora Vender casa con placas solares pendientes en Tabla Pintora Vender al contado una casa heredada en Tabla Pintora Casa vacía que solo da gastos en Tabla Pintora Me mudo por trabajo y vendo en Tabla Pintora Vender un piso con inquilino en Tabla Pintora Vender la casa por divorcio en Tabla Pintora Vender una vivienda con deudas en Tabla Pintora Tu casa lleva meses sin venderse en Tabla Pintora Vender sin visitas ni curiosos en Tabla Pintora Vender un ático o último piso en Tabla Pintora Vender un bajo o entresuelo en Tabla Pintora Vender un piso grande en Tabla Pintora al contado Vender un piso interior en Tabla Pintora al contado Vender la casa tras un fallecimiento en Tabla Pintora Vender tu casa con discreción en Tabla Pintora Vivienda ocupada por un familiar en Tabla Pintora Vender un piso en Tabla Pintora desde otra ciudad Vender antes de irte a vivir fuera desde Tabla Pintora Vender un piso con problemas de vecinos en Tabla Pintora Vender al contado en Tabla Pintora: qué ganas y qué pierdes Vivienda vacía y recargo del IBI en Tabla Pintora Herencia sin aceptar con una casa en Tabla Pintora ¿Renunciar a la herencia o aceptar y vender en Tabla Pintora? Heredar una casa con hipoteca en Tabla Pintora Vender una casa heredada con un menor en Tabla Pintora Casa heredada con el usufructo del viudo en Tabla Pintora Un heredero ilocalizable y una casa en Tabla Pintora Vender una vivienda okupada en Tabla Pintora Vender un piso con un inquiokupa en Tabla Pintora Alguien vive sin contrato en tu casa de Tabla Pintora Vender un piso con un desahucio en curso en Tabla Pintora El derecho del inquilino al vender en Tabla Pintora Necesito recuperar mi piso alquilado en Tabla Pintora Vender un piso alquilado por habitaciones en Tabla Pintora Vender si el inquilino no deja enseñar el piso en Tabla Pintora Vivienda fuera de ordenación en Tabla Pintora Casa con una ampliación sin legalizar en Tabla Pintora Vender un local convertido en vivienda en Tabla Pintora Vivienda afectada por un vial o expropiación en Tabla Pintora Vender una casa en suelo rústico en Tabla Pintora Casa construida y sin declarar en escritura en Tabla Pintora Los metros de la escritura no coinciden en Tabla Pintora Edificio sin división horizontal en Tabla Pintora Orden de ejecución del ayuntamiento en Tabla Pintora Casa con grietas o problemas de cimentación en Tabla Pintora Debo más hipoteca de lo que me ofrecen en Tabla Pintora Voy atrasado con la hipoteca en Tabla Pintora Vender antes de la subasta en Tabla Pintora Vender con deudas de comunidad o IBI en Tabla Pintora Carga antigua sin cancelar en el Registro en Tabla Pintora ¿Dación en pago o vender la casa en Tabla Pintora? El uso de la casa es de mi expareja en Tabla Pintora Se me cayó la venta de la casa en Tabla Pintora Vivienda a nombre de una sociedad en Tabla Pintora Vender un local comercial al contado en Tabla Pintora Vender una plaza de garaje o un trastero en Tabla Pintora Vender un solar o una parcela en Tabla Pintora Vender una nave o un almacén en Tabla Pintora Vender una casa con mucho terreno en Tabla Pintora Vender un piso con humedades en Tabla Pintora Vender tu piso de inversión en Tabla Pintora Vender con usufructo o nuda propiedad en Tabla Pintora Vender para conseguir liquidez para tu negocio en Tabla Pintora Vender sin cédula de habitabilidad en Tabla Pintora Vender varios pisos o un edificio en Tabla Pintora Vender la casa de un padre mayor en Tabla Pintora Vender una casa heredada sin testamento en Tabla Pintora Heredar una casa con deudas y venderla en Tabla Pintora Cansado de ser casero en Tabla Pintora: vende al contado No tengo tiempo para vender mi casa en Tabla Pintora Vender para pagar cuidados o un tratamiento en Tabla Pintora Agencia o compra directa: vender en Tabla Pintora Cómo funciona vender al contado en Tabla Pintora, paso a paso Qué papeles necesito para vender en Tabla Pintora Qué gastos tiene vender una casa en Tabla Pintora Vender un piso ruidoso o sobre un bar en Tabla Pintora Sin trabajo y con hipoteca en Tabla Pintora: vender a tiempo Vender un piso con la reforma a medias en Tabla Pintora Vender una casa llena de cosas en Tabla Pintora Vender para liberar al avalista de la hipoteca en Tabla Pintora Vender la casa de los abuelos cerrada hace años en Tabla Pintora Mi comprador tiene que vender antes en Tabla Pintora Vender y entregar las llaves más tarde en Tabla Pintora Me ofrecen pagar a plazos y quiero cobrar todo en Tabla Pintora Tengo exclusiva con una agencia en Tabla Pintora: ¿puedo venderos? Vender una casa sin luz ni agua en Tabla Pintora Vender una casa con termitas en Tabla Pintora Vender un piso con aluminosis en Tabla Pintora Me ofrecen una permuta y yo quiero dinero en Tabla Pintora Vender para ayudar a un hijo a comprar en Tabla Pintora Vender una casa con servidumbre de paso en Tabla Pintora Vender un piso con garaje vinculado en Tabla Pintora Vender dos pisos unidos en Tabla Pintora Vende antes de la zona tensionada en Tabla Pintora Vender para no ser gran tenedor en Tabla Pintora

→ Cómo compramos tu casa

→ Ver todas las guías de Pisok