Puedes vender tu vivienda de Usera desde el extranjero sin viajar, otorgando un poder notarial en el consulado o ante notario del país con apostilla. Nosotros cerramos la compra con ese poder y coordinamos la firma sin que tengas que venir.
Si resides en el extranjero y tienes una vivienda en Usera que ya no usas, sabemos lo complicado que es coordinar visitas, papeleo y firmas desde lejos. Nosotros nos encargamos de todo el proceso a distancia.
Oferta al contado en 24-48h, sujeta a estudio
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Usera para quien vendeUsera (Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío, Pradolongo) es un distrito de bloques de los años sesenta y setenta, buena parte de promoción pública, con pisos de sesenta a ochenta metros y fincas sin ascensor. Es habitual la vivienda heredada con papeles antiguos, la comunidad con obras pendientes y el piso alquilado que el propietario quiere vender sin esperar.
Cada año miles de españoles que viven fuera heredan o mantienen una vivienda en Usera que se queda vacía. Coordinar una venta tradicional desde otro país, con visitas de curiosos y trámites que no avanzan, es agotador. En Pisok compramos al contado y organizamos la gestión con poder notarial, para que puedas cerrarlo todo sin viajar.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos envías la documentación y los datos de la vivienda en Usera. Hacemos el estudio, te damos una oferta al contado en 24-48h sujeta a estudio y, si la aceptas, preparamos la firma con poder notarial para que no tengas que desplazarte.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No necesariamente. Con un poder notarial otorgado en tu país de residencia o ante notario español, podemos gestionar toda la venta de tu piso en Usera sin que tengas que desplazarte.
Puedes otorgar poder notarial en el consulado español o ante notario local, y nosotros nos encargamos de la firma de la compraventa en Usera.
Escrituras, DNI o NIE, y si la vivienda es heredada, la documentación de la herencia. Te guiamos paso a paso desde el primer contacto.
Sí, de hecho es la situación más habitual: viviendas en Usera que llevan tiempo sin usarse porque el propietario vive fuera.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.