Los pisos muy pequeños en Los Castillos se quedan fuera de muchas hipotecas porque los bancos ponen un mínimo de metros, y eso reduce los compradores a los que pagan al contado. Nosotros somos uno de ellos y compramos sin ese límite.
Muchas entidades ponen trabas a hipotecar viviendas de menos de 40 m² o estudios sin habitación independiente. Eso alarga la venta meses. Nosotros compramos al contado, sin depender del banco de nadie.
Compra directa en Los Castillos · Oferta en 24-48h (sujeta a estudio)
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Los Castillos para quien vendeLos Castillos es un barrio consolidado del norte de Alcorcón, surgido con el desarrollo de San José de Valderas, donde predominan los bloques de pisos levantados a partir de los años setenta, muchos sin ascensor junto a otros ya adaptados, además de urbanizaciones con piscina comunitaria. Es zona familiar y tranquila, bien comunicada con Madrid, donde conviven propietarios de toda la vida con inquilinos de larga estancia. Es habitual encontrar viviendas heredadas, plantas bajas o bajos con reforma pendiente y pisos alquilados con contrato en vigor. Nada de eso nos impide comprarte la vivienda tal cual esté.
Estudios, pisos de un dormitorio o viviendas de menos de 40 m² en Los Castillos suelen quedarse fuera de los criterios de muchos bancos, que limitan o directamente deniegan la hipoteca a sus compradores. El resultado: visitas que no llegan a nada, arras que se caen en el último momento y meses de espera. Al vender a Pisok te olvidas de esa incertidumbre: nosotros compramos al contado, sin necesidad de financiación de ningún tipo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Miramos la superficie, la distribución, la comunidad y la documentación registral. En 24-48h tienes una respuesta, sujeta a estudio, y tú decides la fecha de firma sin depender de que otro banco diga sí.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Porque muchas entidades bancarias limitan o rechazan hipotecas para superficies muy reducidas o estudios sin habitación diferenciada, lo que reduce el número de compradores que pueden financiarse.
Sí, compramos cualquier tipología en Los Castillos, incluidos estudios, lofts y pisos pequeños, siempre sujeto a estudio del inmueble.
No, con Pisok no depende de ningún banco: nosotros pagamos al contado si la operación sigue adelante tras el estudio.
Normalmente entre 24 y 48h desde que recibimos los datos básicos de tu vivienda en Los Castillos, sujeto a estudio.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.