Vender la casa de los padres en Tetuán suele ser más difícil por lo que pesa que por los papeles: hay que vaciarla, ordenarla y ponerse de acuerdo entre hermanos. Nosotros la compramos con los muebles dentro y sin visitas de desconocidos por medio.
A veces es porque ya no están; otras, porque se mudan a una residencia o a vivir con vosotros y esa casa queda vacía. En zonas con tanta demanda como esta se supone que todo va rápido, pero entre visitas, negociaciones y compradores que dependen de un banco, los meses pasan igual. Lo sabemos, y por eso lo hacemos simple: una visita, una oferta clara al contado y los tiempos que tu familia necesite.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. No dependéis de que aparezca el comprador adecuado ni de cómo esté el mercado ese mes: vamos al ritmo que marque vuestra familia y la fecha de firma la elegís vosotros.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Tetuán para quien vendeTetuán (Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas, Berruguete) es uno de los distritos con más vivienda antigua de Madrid: casas bajas, fincas de dos y tres alturas sin ascensor y pisos muy pequeños junto a torres de oficinas. Las divisiones sin licencia, las escrituras que no reflejan la vivienda real y las comunidades sin fondos son habituales, y las estudiamos con normalidad.
En Tetuán la demanda no falta: hay compradores mirando y pisos que se anuncian a diario. Pero eso no siempre significa vender rápido ni sin sustos. Puede pasar que la casa de tus padres compita con otras parecidas, que las visitas se alarguen, que un comprador con hipoteca tarde meses en llegar a la firma o que, simplemente, la familia no quiera tener el piso donde crecisteis abierto a desconocidos durante semanas. Nuestro proceso evita todo eso: una sola visita, una oferta al contado en 24-48 h (sujeta a estudio) y la firma cuando a vosotros os venga bien. La compramos tal y como está, con los muebles y recuerdos gestionados con respeto: os lleváis lo que queráis conservar y nosotros nos ocupamos del resto. Somos claros: nuestra oferta es inferior a la que podríais lograr con una venta tradicional bien gestionada, a cambio de quitaros de encima la incertidumbre, las visitas y la espera. Si tus padres viven, ellos deciden; nosotros os explicamos todo, también los poderes si no pueden desplazarse.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy, escucha la situación de tu familia y en 24-48 h tenéis una oferta al contado, sujeta a estudio. Gratis, sin compromiso y con total discreción.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Ellos, siempre: son los dueños y la decisión es suya. Si no pueden desplazarse a la notaría, pueden dar un poder notarial a un hijo o persona de confianza para firmar en su nombre (el notario puede incluso ir al domicilio o a la residencia a otorgarlo). Os explicamos el paso a paso sin compromiso.
Claro: es uno de los motivos más habituales por los que las familias nos llaman, sobre todo cuando la venta tradicional se alarga más de lo previsto. Al cobrarse la venta al contado en la firma, el dinero queda disponible de inmediato para la residencia o los cuidados, sin esperar a que un comprador consiga la hipoteca o a que se cierre una cadena de visitas.
Se tratan con el respeto que merecen. Os lleváis con calma todo lo que queráis conservar —fotos, documentos, muebles con valor sentimental— y del resto nos ocupamos nosotros tras la firma. No hace falta vaciar ni limpiar la casa para enseñárnosla ni para vender, ni tenerla abierta a desconocidos durante semanas.
Primero hay que tramitar la herencia: aceptación ante notario, impuesto de sucesiones y plusvalía municipal, e inscripción a nombre de los herederos. Os orientamos con esos pasos y preparamos la oferta en paralelo, para que cuando los papeles estén listos podáis firmar sin más esperas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.