Las plazas de garaje y los trasteros con escritura propia se venden como una finca independiente. Si son anejos a la vivienda, van con ella. Nosotros compramos ambos casos, sujeto a estudio.
Una plaza o un trastero sin uso pagan IBI y comunidad todos los años. Te lo compramos al contado, sin anuncios ni visitas.
Compra directa en Centro / Casco Antiguo (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Centro / Casco Antiguo para quien vendeEl Casco Antiguo de Alcorcón conserva la traza del pueblo original, con construcciones bajas de una o dos alturas junto a fincas más altas levantadas durante el fuerte crecimiento de mediados del siglo veinte. Es una zona de calles peatonales, mercado tradicional y vida de vecindario, bien comunicada con Madrid mediante cercanías y metro. Aquí es habitual encontrar viviendas heredadas de generaciones anteriores, edificios con patios interiores que piden reforma, y pisos que llevan años alquilados sin actualizar instalaciones. Nada de eso nos frena: en Pisok compramos la vivienda tal cual está, sin exigir obras previas ni papeleo perfecto.
Heredaste una plaza de garaje, vendiste el coche, te mudaste y te quedó el trastero: son inmuebles pequeños que siguen pagando IBI y cuota de comunidad cada año. Venderlos por anuncio en Centro / Casco Antiguo (Madrid) significa llamadas, visitas y regateo por una cantidad pequeña. Nosotros los compramos al contado, sueltos o junto con la vivienda. Antes conviene comprobar si la plaza o el trastero tienen finca registral propia o son anejos inseparables del piso, porque eso determina cómo se vende. Te lo miramos con la nota simple y te damos propuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Si tiene finca registral propia, sí. Si es anejo del piso, va con él.
Sí, lo estudiamos. También trasteros.
Basta con una visita rápida con cita, o fotos y la nota simple.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.