Vender al contado en Ronda Ancha quita del medio lo que más alarga una venta: la búsqueda de comprador y su hipoteca. Con la documentación en regla, de la aceptación de la oferta a la firma en notaría pueden pasar días, no meses.
En pueblos y zonas alejadas como Ronda Ancha el mayor riesgo no es esperar unas semanas: es que la vivienda se quede meses o años sin ningún comprador interesado, porque hay poca gente buscando casa en la zona. Nosotros no esperamos a que aparezca: compramos tu vivienda de Ronda Ancha al contado, con oferta en 24-48 h y firma en días, todo sujeto a estudio.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. No es una promesa de rapidez comercial: es la garantía de tener comprador cerrado, algo que en zonas con poca demanda no siempre se puede dar por hecho.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Ronda Ancha para quien vendeRonda Ancha se sitúa junto al casco histórico de Alcalá de Henares, en el Distrito I. Es una de las colonias que se levantaron a mediados del siglo pasado para alojar a trabajadores de las industrias de la zona, con viviendas subvencionadas de entonces. Son inmuebles de familia, con reformas pendientes, herencias sin repartir y viviendas actualmente alquiladas que llegan al mercado en ese estado. Todo eso lo vemos con normalidad y seguimos adelante con la compra igualmente.
En municipios como Ronda Ancha el problema no suele ser el tiempo que tarda una firma, sino encontrar comprador: hay pocas familias buscando casa en la zona, y una vivienda puede pasar meses o incluso años esperando a que alguien se interese por ella, con visitas contadas y ofertas que a veces no llegan nunca. Nuestro modelo resuelve justo eso: nosotros somos el comprador, con recursos propios, así que no dependes de que aparezca un particular ni de que su banco le apruebe la hipoteca. A cambio de esa seguridad, la oferta es inferior a la que podrías lograr si tuvieras la suerte de encontrar comprador por tu cuenta: te lo decimos así de claro para que decidas con toda la información. Sin comisiones, sin obras, sin depender de que llegue esa visita que nunca acaba de aparecer, y con la fecha de firma que tú marques.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy mismo, entiende tu urgencia y te da una oferta al contado en 24-48 h, sujeta a estudio. Gratis, confidencial y sin compromiso.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
En municipios con pocos compradores, lo primero es tener la seguridad de que hay alguien dispuesto a comprar: con los datos básicos te damos la oferta en 24-48 h, sujeta a estudio y visita. Si la aceptas y la documentación está en orden, la firma en notaría se programa en cuestión de días y cobras al contado en el momento de la firma. Si necesitas una fecha concreta, la ponemos a tu medida.
No es malvender: es asegurarte un comprador cuando la alternativa real es esperar sin saber si aparecerá alguien más. En zonas como la tuya, con poca demanda, una vivienda puede quedarse meses o años sin ofertas mientras se paga comunidad, IBI y mantenimiento. Nuestra oferta es inferior a la que podrías conseguir si encontraras comprador por tu cuenta, y a cambio no pagas comisiones ni obras y evitas ese tiempo de espera sin garantías. Si prefieres intentarlo por el canal tradicional, te lo diremos honestamente, incluso con la inmobiliaria de nuestro grupo.
Sí, es muy habitual, también en zonas con poca actividad de mercado. La hipoteca se cancela en la propia notaría con parte del precio de venta: pedimos el certificado de deuda a tu banco, se liquida en el acto y tú recibes la diferencia. No tienes que adelantar nada ni hacer gestiones con el banco por tu cuenta.
Totalmente. Sabemos que en municipios pequeños todo se sabe enseguida: no publicamos tu casa en ningún portal, no ponemos carteles y solo la visitamos nosotros, una vez. Nadie de tu entorno tiene por qué enterarse de la venta hasta que tú quieras contarlo.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.