Un piso alto sin ascensor en Playa de San Juan tarda más en venderse y acumula rebajas hasta que aparece un comprador. Comprando al contado te ahorras esa caída lenta y el goteo de visitas que no vuelven.
Cuarto o quinto piso sin ascensor, interior sin apenas luz, planta baja con poca salida... si llevas meses con el cartel puesto y sin una sola visita en firme, hablemos.
Oferta al contado sujeta a estudio, sin depender de agencias
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Playa de San Juan para quien vendePlaya de San Juan es sobre todo urbanización de segunda residencia de los años setenta a noventa: torres y bloques con piscina, apartamentos de una y dos habitaciones que se usan en verano y que muchos propietarios de Madrid heredan sin ir nunca. Compramos apartamentos con muebles dentro, con comunidad atrasada y sin que tengas que venir a enseñarlos.
Sin ascensor, interior, mucha escalera, poca luz o una distribución antigua: son las viviendas que más tardan en venderse por el canal tradicional en Playa de San Juan, y las que más visitas de curiosidad acumulan sin llegar a ninguna oferta seria. En Pisok las compramos directamente, sin depender de que aparezca ese comprador ideal.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
No necesitas pintar, cambiar suelos ni preparar el piso para fotos. Tampoco pagas comisión de agencia. Estudiamos la vivienda tal como está y te damos una respuesta clara sobre si podemos comprarla al contado.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, es uno de los perfiles que más nos consultan: pisos en tercera, cuarta o quinta planta sin ascensor que cuestan mucho vender por el canal tradicional.
Sí, estudiamos pisos interiores, exteriores a patio o con orientaciones poco favorables, siempre sujeto al estudio de cada caso.
No, compramos el piso en el estado en que se encuentre, sin obras previas ni puesta a punto.
Normalmente en 24-48h te damos una primera respuesta al contado, sujeta a estudio de la vivienda y su documentación.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.