Cuando una casa de San Sebastián de los Reyes es de varios hermanos hacen falta las firmas de todos, así que la operación avanza al ritmo del que más dudas tiene. Comprar al contado simplifica esa parte: hay una sola oferta, una sola fecha y el reparto se hace con dinero, no con metros.
Tres hermanos, tres agendas imposibles de cuadrar: uno vive fuera, otro no tiene tiempo para visitas, otro quiere cerrarlo ya. El piso tiene demanda de sobra, pero cada semana de indecisión suma gastos y complica la relación. Una oferta al contado pone un número real y una fecha encima de la mesa para decidir sin esperar al comprador perfecto.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. La compra es de la vivienda completa, con el acuerdo de todos los propietarios.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
+250
compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye San Sebastián de los Reyes. Por eso podemos decirte rápido si tu casa encaja con lo que buscan y hacerte una propuesta seria en vez de una oferta a ciegas.
En San Sebastián de los Reyes un piso heredado entre varios hermanos no suele faltar de interesados, eso no es el problema: lo complicado es coordinar visitas, papeleo y decisiones cuando cada uno vive su vida y tiene su calendario. Mientras tanto el IBI, la comunidad y los seguros siguen pasando factura. Lo que de verdad desbloquea la situación es un número real y una fecha de cobro concreta, sin depender de que un comprador consiga la hipoteca a tiempo ni de repetir visitas varios fines de semana. La compramos tal y como está, con muebles o sin ellos, sin que nadie adelante dinero para obras ni comisiones, y os orientamos con los papeles de la herencia si aún están pendientes. Nuestra oferta es inferior a la de una venta tradicional: es lo que cuesta cerrar ya, todos a la vez, sin más incertidumbre. Si preferís explorar el canal tradicional, también os ayudamos con la inmobiliaria de nuestro grupo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y un teléfono de contacto. Un asesor de Pisok os llama hoy y en 24-48 h tenéis una oferta al contado, sujeta a estudio, para decidir en familia con un número real delante. Gratis y sin compromiso.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Para vender la vivienda completa, sí: deben firmar todos los propietarios (o sus apoderados). En una zona con tanta demanda, es fácil que cada hermano reciba mensajes distintos de agencias o particulares y eso enreda más que ayuda. Una oferta con importe y fecha concretos simplifica la conversación, porque se decide sobre algo real y cerrado, no sobre expectativas. Os damos el número sin compromiso y la decisión es vuestra.
Con un poder notarial puede firmar cualquier persona de su confianza en su nombre; también puede otorgarse desde otra ciudad o desde el extranjero (en consulado). Lo preparamos con tiempo para que la distancia no retrase el cierre, algo especialmente útil cuando ya tenéis fecha fijada y no queréis perderla.
Es el caso más frecuente. Antes de vender hay que aceptar la herencia e inscribir el piso a nombre de los herederos (escritura, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal). Os orientamos con los pasos y los plazos, y preparamos la oferta en paralelo para que, en cuanto se resuelvan los trámites, podáis firmar sin esperar a encontrar comprador ni depender de su financiación.
En la notaría, el precio se paga en el mismo acto y cada heredero recibe directamente la parte que le corresponde según la herencia (a partes iguales o según el testamento). No hay que esperar a que un banco apruebe una hipoteca ni fiarse de plazos de terceros: el día de la firma, cada uno cobra lo suyo a la vez.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.