Cuando una casa de San Lorenzo de El Escorial es de varios hermanos hacen falta las firmas de todos, así que la operación avanza al ritmo del que más dudas tiene. Comprar al contado simplifica esa parte: hay una sola oferta, una sola fecha y el reparto se hace con dinero, no con metros.
Tres hermanos, tres opiniones: uno quiere vender, otro alquilar, otro no contesta a los mensajes. Mientras tanto el piso genera gastos y la relación se tensa. Una oferta al contado pone un número real encima de la mesa para decidir de una vez, sin compromiso.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. La compra es de la vivienda completa, con el acuerdo de todos los propietarios.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-20.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye San Lorenzo de El Escorial. Por eso podemos decirte rápido si tu casa encaja con lo que buscan y hacerte una propuesta seria en vez de una oferta a ciegas.
Cuando un piso de San Lorenzo de El Escorial se hereda entre varios hermanos, cada decisión —reformar, alquilar, vender, a qué precio— exige poner de acuerdo a todos, y los gastos (IBI, comunidad, seguros, derramas) no esperan a nadie. Lo que suele desbloquear la situación no es otra reunión familiar, sino un número real: nuestra oferta al contado por la vivienda completa, con fecha de cobro concreta, para que cada uno sepa exactamente qué le corresponde. La compramos tal y como está, con muebles o sin ellos, sin que nadie tenga que adelantar dinero para obras ni comisiones, y os orientamos con los papeles de la herencia si aún están pendientes. Nuestra oferta es inferior al precio de una venta tradicional con meses de espera: es la contrapartida de cobrar ya, todos a la vez y sin más desgaste. Si preferís el canal tradicional, también os ayudamos con la inmobiliaria de nuestro grupo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y un teléfono de contacto. Un asesor de Pisok os llama hoy y en 24-48 h tenéis una oferta al contado, sujeta a estudio, para decidir en familia con un número real delante. Gratis y sin compromiso.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Para vender la vivienda completa, sí: deben firmar todos los propietarios (o sus apoderados). Nuestra experiencia es que una oferta al contado con un importe y una fecha concretos facilita mucho ese acuerdo, porque se decide sobre algo real y no sobre suposiciones. Os damos el número sin compromiso y la decisión es vuestra.
Con un poder notarial puede firmar cualquier persona de su confianza en su nombre; también puede otorgarse desde otra ciudad o desde el extranjero (en consulado). Os explicamos cómo prepararlo para que la distancia no bloquee la venta.
Es el caso más frecuente. Antes de vender hay que aceptar la herencia e inscribir el piso a nombre de los herederos (escritura, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal). Os orientamos con los pasos y los plazos, y la oferta os la preparamos en paralelo para que al terminar los trámites podáis firmar sin más esperas.
En la notaría, el precio se paga en el mismo acto y cada heredero recibe directamente la parte que le corresponde según la herencia (a partes iguales o según el testamento). Nadie tiene que fiarse de que otro reparta después: cada uno cobra lo suyo a la vez.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.