Una vivienda ocupada en La Garena se puede vender: nosotros compramos con la ocupación dentro y asumimos el procedimiento. Eso significa que dejas de pagar gastos de una casa que no controlas y te desentiendes del proceso desde la firma.
Sabemos que una vivienda okupada o con un inquilino que no paga es un problema que quita el sueño. En Pisok la compramos al contado, tal y como está, sin que tengas que negociar ni esperar a que se vaya nadie.
Oferta al contado en 24-48h, sujeta a estudio del caso
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es La Garena para quien vendeLa Garena es uno de los barrios residenciales más nuevos de Alcalá de Henares, con estación de Cercanías propia y el entorno de oficinas de la Torre Garena. Predominan las promociones recientes: bloques con ascensor, urbanizaciones con zonas comunes, adosados y algún chalet. Aun así llegan casos de pisos alquilados con inquilino, herencias con varios titulares, comunidades con derramas pendientes o viviendas que necesitan poner al día instalaciones y acabados. Nada de eso es un problema para nosotros: compramos igualmente, sea cual sea la situación.
Si tienes una casa en La Garena con okupas o un inquilino que lleva meses sin pagar, sabemos lo desgastante que es. En Pisok compramos la vivienda al contado, en el estado legal en el que se encuentre, para que puedas cerrar esta etapa cuanto antes y sin más disgustos.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Nos cuentas la situación de la vivienda (si está okupada, con inquilino, con procedimiento judicial abierto...) y nuestro equipo revisa el caso para preparar una oferta al contado ajustada a la realidad del inmueble. Tú decides si sigues adelante, sin presiones ni letra pequeña.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí, es una de las situaciones que más gestionamos en La Garena. Compramos la vivienda al contado tal cual está, incluida su situación de ocupación, y nos encargamos nosotros de los pasos siguientes.
También podemos comprarla. No necesitas esperar a que termine el contrato ni a recuperar la posesión: estudiamos tu caso y te hacemos una oferta al contado sujeta a revisión de la documentación.
No es un requisito imprescindible. Analizamos cada situación en La Garena de forma individual antes de darte una respuesta.
Normalmente en 24-48h te damos una primera respuesta sobre tu caso, siempre sujeta al estudio de la situación legal de la vivienda.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.