Sí se puede vender una casa con termitas: hay que informar al comprador y, por el canal normal, casi siempre tratarla antes. Nosotros la compramos sin tratamiento previo, con una visita técnica y una propuesta sujeta a estudio en 24-48 horas.
Basta la palabra en un informe para que el comprador desaparezca. Nosotros compramos la vivienda con la plaga que tenga y el tratamiento lo hacemos después.
Compra directa en Carabanchel (Madrid), sin tratar la plaga antes. Sin comisiones ni obras.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Carabanchel para quien vendeCarabanchel (Vista Alegre, Puerta Bonita, Opañel, Comillas, San Isidro, Abrantes, Buenavista, PAU de Carabanchel) va de las casas bajas y bloques antiguos del Carabanchel histórico a las promociones nuevas del PAU. En la parte antigua predominan los pisos pequeños sin ascensor, las derramas por ITE y las viviendas ocupadas o con inquilinos de renta antigua; en el PAU, pisos con garaje y trastero vinculados.
Las termitas aparecen en viviendas antiguas de Carabanchel (Madrid) con vigas, suelos o carpinterías de madera, y muchas veces se descubren justo cuando se va a vender: el comprador pide un informe, el técnico las detecta y la operación se cae. Tratar una plaga activa exige una empresa especializada, varios meses de seguimiento y, si la madera está dañada, sustituir elementos estructurales. Pocos propietarios quieren meterse en eso para vender. Nosotros compramos la vivienda con la plaga que tenga: hacemos una visita técnica con cita, la tenemos en cuenta en el estudio y el tratamiento y la reparación los hacemos nosotros después de la firma. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisión de agencia. Lo único que te pedimos es honestidad: si sabes que hay termitas, dínoslo desde el principio, y si tienes un informe, mejor.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y qué has visto o qué dice el informe. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Con nosotros, no. Compramos con la plaga y el tratamiento lo hacemos nosotros. Sí tienes que informar de lo que sabes: es tu obligación legal y a nosotros nos sirve para el estudio.
Lo comprobamos en la visita técnica y se tiene en cuenta. No es motivo para no comprar.
Sí. Cualquier problema en la madera se estudia igual.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma, cuando tú elijas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.