Una agencia busca un comprador para tu casa. Nosotros somos el comprador. Esa diferencia lo cambia todo: el tiempo, los gastos, las visitas y la certeza.
Compra directa en Cobeña (Madrid): respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio, sin comisiones ni visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Con una agencia, tu casa de Cobeña (Madrid) se publica, se enseña y se espera a que aparezca alguien que la quiera y que consiga su hipoteca. La agencia cobra una comisión cuando se firma, y el plazo lo marca el mercado: pueden ser semanas o más de un año. Con un comprador directo como nosotros no hay publicación ni visitas: hacemos una visita técnica, te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y, si te encaja, firmamos en la fecha que digas. No hay comisión, no hay obras y no hay riesgo de que la operación se caiga por el banco de nadie. El coste es que nuestra propuesta suele ser inferior a la que podrías conseguir con tiempo y suerte, porque compramos para reformar o mantener. Si tu prioridad es apurar, la agencia es tu camino. Si es cerrar con certeza, sin gastos y sin desgaste, somos nosotros. Muchos propietarios piden las dos cosas y comparan: nos parece lo más sensato.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Pídela sin compromiso y compárala con lo que te diga la agencia. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. Revisa antes qué exclusividad firmaste con la agencia, para no tener un problema con ellos.
Normalmente sí, a cambio de no pagar comisión, no reformar, no esperar y tener fecha cerrada. Compara el neto y el tiempo.
No. Es gratuita y no te compromete a nada.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio. La firma, cuando tú decidas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.