En Cobeña compramos la vivienda tal y como está: no hace falta pintar, arreglar nada ni vaciarla. La reforma la asumimos nosotros después de comprar, así que no tienes que adelantar ni un euro de obra.
¿Piso con reforma pendiente en una zona donde todo el mundo mira pero pocos se deciden a firmar? No merece la pena esperar meses a que aparezca el comprador perfecto: compramos tu piso de Cobeña en su estado actual, al contado, y en 24-48 h (sujeto a estudio) tienes una respuesta firme, sin exponerte a que el piso se quede semanas dando vueltas en los portales.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. No necesitas reformar antes ni esperar al comprador ideal: te damos una respuesta firme y evitas que el piso se quede meses expuesto en el mercado.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-20.
En zonas como Cobeña, con demanda alta, el riesgo no suele ser encontrar comprador, sino calcular mal el punto de salida: un piso que se anuncia por encima de lo que el mercado está dispuesto a pagar puede acumular semanas de visitas, comentarios sobre la cocina o el baño, y negociaciones que no terminan de cerrarse. Mientras tanto, pierde el interés inicial que tenía al publicarse. En Pisok evitamos esa exposición: compramos tu piso tal y como está, sin que tengas que anticipar reforma ni esperar al comprador ideal. Nuestra oferta será inferior a lo que aspirarías tras meses de mercado, pero a cambio tienes un cierre garantizado, sin comisiones, sin enseñar la casa una y otra vez, y con la fecha de firma que tú decidas. Cuéntanos el estado del piso y qué esperas obtener, y te damos un número concreto, sin compromiso.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y tu teléfono. Un asesor de Pisok te llama hoy y en 24-48 h tienes una oferta al contado por tu piso tal y como está, sujeta a estudio. Gratis y sin compromiso.
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No, nada. Ni pintar, ni reparar, ni vaciar. En zonas con mucha demanda hay tentación de dejarlo perfecto para las fotos, pero con nosotros no hace falta: visitamos la vivienda una sola vez, en su estado real, y con eso preparamos la oferta definitiva. Reformar es nuestro oficio, no el tuyo.
La oferta refleja el coste real de la reforma que asumiremos nosotros. En mercados con demanda alta es habitual publicar por encima y luego ir bajando tras semanas de visitas y comentarios; aquí te ahorras ese desgaste: recibes un único número firme, sin comisiones ni sorpresas, y decides con calma. Si prefieres reformarlo tú y venderlo por tu cuenta, te decimos sin rodeos si te compensa.
Nosotros. Si lo quieres entregar con todo dentro, nos ocupamos del vaciado después de la firma. Así evitas que gente vaya y venga por casa mientras decides qué hacer con los muebles: llévate lo que quieras conservar y olvídate del resto, sin coste añadido.
La oferta la tienes en 24-48 h desde que nos das los datos (sujeta a estudio y visita). Si la aceptas, la firma se programa en días, con pago al contado en el momento de la firma. Así evitas quedarte esperando al mejor postor mientras el interés inicial se enfría: tú eliges la fecha que mejor te venga.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.