Las plazas de garaje y los trasteros con escritura propia se venden como una finca independiente. Si son anejos a la vivienda, van con ella. Nosotros compramos ambos casos, sujeto a estudio.
Una plaza o un trastero sin uso pagan IBI y comunidad todos los años. Te lo compramos al contado, sin anuncios ni visitas.
Compra directa en Torres Bellas (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Torres Bellas para quien vendeTorres Bellas es uno de los barrios que impulsó el crecimiento de Alcorcón, naciendo junto a otros barrios como San José de Valderas, Parque de Lisboa y Parque Ondarreta dentro del desarrollo urbano del municipio. Predominan los bloques de pisos de mediados del siglo pasado, junto a nuevas cooperativas de viviendas y desarrollos privados que han ido dando forma al barrio con la construcción de viviendas unifamiliares. Es un barrio consolidado, bien comunicado por metro. Nada de eso nos impide estudiar la compra sin complicaciones.
Heredaste una plaza de garaje, vendiste el coche, te mudaste y te quedó el trastero: son inmuebles pequeños que siguen pagando IBI y cuota de comunidad cada año. Venderlos por anuncio en Torres Bellas (Madrid) significa llamadas, visitas y regateo por una cantidad pequeña. Nosotros los compramos al contado, sueltos o junto con la vivienda. Antes conviene comprobar si la plaza o el trastero tienen finca registral propia o son anejos inseparables del piso, porque eso determina cómo se vende. Te lo miramos con la nota simple y te damos propuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Si tiene finca registral propia, sí. Si es anejo del piso, va con él.
Sí, lo estudiamos. También trasteros.
Basta con una visita rápida con cita, o fotos y la nota simple.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.