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Lo que no usas también cuesta

Vender una plaza de garaje o un trastero en Puente de Vallecas

La respuesta corta

Las plazas de garaje y los trasteros con escritura propia se venden como una finca independiente. Si son anejos a la vivienda, van con ella. Nosotros compramos ambos casos, sujeto a estudio.

Una plaza o un trastero sin uso pagan IBI y comunidad todos los años. Te lo compramos al contado, sin anuncios ni visitas.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Puente de Vallecas (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Cómo es Puente de Vallecas para quien vendePuente de Vallecas (Entrevías, San Diego, Palomeras, Portazgo, Numancia, Fontarrón) es el distrito más poblado de Madrid y uno de los de vivienda más antigua: bloques de los cincuenta a los setenta, muchos remodelados en los ochenta, pisos pequeños y comunidades con poco margen. Las viviendas con inquilino, las ocupadas y las que llevan décadas sin reforma son parte del día a día de la zona.

La guía general de Madrid

Vender en Madrid
Pequeño, pero con recibos

Cómo vender en Puente de Vallecas una plaza de garaje o un trastero que no usas

Heredaste una plaza de garaje, vendiste el coche, te mudaste y te quedó el trastero: son inmuebles pequeños que siguen pagando IBI y cuota de comunidad cada año. Venderlos por anuncio en Puente de Vallecas (Madrid) significa llamadas, visitas y regateo por una cantidad pequeña. Nosotros los compramos al contado, sueltos o junto con la vivienda. Antes conviene comprobar si la plaza o el trastero tienen finca registral propia o son anejos inseparables del piso, porque eso determina cómo se vende. Te lo miramos con la nota simple y te damos propuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tienes una plaza o un trastero sin usar en Puente de Vallecas?

Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

¡Recibido! Te contactamos en 24-48 horas con nuestra propuesta de compra en Puente de Vallecas.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Puente de Vallecas

¿Puedo vender la plaza de garaje sin el piso?

Si tiene finca registral propia, sí. Si es anejo del piso, va con él.

¿Compráis plazas sueltas?

Sí, lo estudiamos. También trasteros.

¿Tengo que enseñarla?

Basta con una visita rápida con cita, o fotos y la nota simple.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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