Las grietas y los problemas de cimentación no impiden vender, pero hay que declararlos. El comprador particular suele echarse atrás; un comprador profesional los estudia y los tiene en cuenta en su propuesta.
Una grieta en la fachada hace huir a cualquier comprador con hipoteca. Nosotros la estudiamos con un técnico y te compramos la casa sin que tengas que repararla.
Compra directa en Fuencarral-El Pardo (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Fuencarral-El Pardo para quien vendeFuencarral-El Pardo es el distrito más extenso de Madrid y el más variado: desde el casco antiguo de Fuencarral y los bloques de los sesenta de Peñagrande y Valverde hasta las promociones nuevas de Las Tablas, Montecarmelo y Arroyo del Fresno, además de El Pardo y Mirasierra. En las zonas antiguas abundan las viviendas heredadas sin reformar; en las nuevas, los pisos con garaje y trastero vinculados.
Suelos arcillosos que se mueven, asientos del terreno, forjados que ceden, grietas que se abren con los años: son problemas que un comprador particular no se atreve a asumir y que un banco raramente financia. Repararlos puede exigir un estudio geotécnico, micropilotes o refuerzos de estructura, y un presupuesto difícil de afrontar para el propietario de una vivienda en Fuencarral-El Pardo (Madrid). Nosotros compramos la casa tal y como está. La vemos con un técnico en una única visita, te explicamos lo que hemos visto y te damos propuesta al contado en 24-48 horas, sujeta a estudio. Sin que tengas que hacer ni una obra antes de vender.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No. Tienes que declararlas; nosotros compramos asumiendo la reparación.
Hacemos una visita técnica para estudiar la compra. Si ya tienes informes, nos ayudan.
Lo estudiamos siempre. Te diremos con claridad si podemos comprar y en qué condiciones.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.