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El terreno que no se mueve

Vender un solar o una parcela en Tres Cantos

La respuesta corta

Lo que se puede hacer en un solar lo fija el planeamiento urbanístico (uso, edificabilidad, alturas). Por eso cualquier compra empieza por el informe o la cédula urbanística del ayuntamiento.

Un solar sin edificar paga IBI y a veces exige mantenimiento o vallado. Si no vas a construir, te lo compramos al contado, sujeto a estudio.

Compra directa, sin intermediarios Sin comisiones ni gastos de agencia Respuesta el mismo día
24-48 h
Recibes nuestra oferta al contado (sujeta a estudio)
0 €
Sin comisiones ni honorarios de agencia
0 obras
La compramos tal y como está, sin reformar
Tú eliges
La fecha de la firma y cuándo cobras

Compra directa en Tres Cantos (Madrid). Sin comisiones, sin obras, sin visitas.

Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.

Metros sin casa

Qué hay que saber en Tres Cantos para vender un solar o una parcela

Muchos solares y parcelas urbanas llegan por herencia o se compraron para construir algún día. Mientras tanto pagan IBI, el ayuntamiento puede exigir mantenerlos limpios y vallados, y los años pasan. Venderlos en Tres Cantos (Madrid) exige conocer su situación urbanística: qué se puede construir, si hay cesiones o cargas de urbanización pendientes, si están en una unidad de ejecución. Nosotros estudiamos también suelo: con la nota simple y la información urbanística te damos propuesta al contado en 24-48 horas, sujeta a estudio, sin comisiones.

Quién te compra la casa

Somos el comprador, no un intermediario

Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.

Qué pasa cuando nos escribes
Te llamamos o te escribimos en 24-48 horas, te hacemos unas preguntas sobre la vivienda y, si encaja en lo que compramos, te damos una propuesta sujeta a estudio. Si no encaja, te lo decimos igual.
Qué compromiso adquieres
Ninguno. Pedir la propuesta, recibirla y compararla no te obliga a nada. Solo te comprometes cuando firmas.
Qué comprobamos nosotros
Una visita técnica con cita (una sola, la nuestra) y la situación registral y catastral de la vivienda. Sin visitas de compradores ni de curiosos.
Qué hacemos con tus datos
Atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros. Los guarda Pisok Nuevo Hogar S.L. y puedes pedir que los borremos.
Sin compromiso y 100% confidencial

¿Tienes un solar o una parcela en Tres Cantos?

Dinos dónde está la vivienda y en qué situación está. Respuesta en 24-48 horas, sujeta a estudio.

Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.

¡Recibido! Te contactamos en 24-48 horas con nuestra propuesta de compra en Tres Cantos.
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan en Tres Cantos

¿Compráis terrenos además de viviendas?

Estudiamos solares y parcelas urbanas; cada caso depende de su situación urbanística.

¿Qué documentos necesitáis?

La nota simple y, si la tienes, la información o cédula urbanística del ayuntamiento.

¿Y si hay cargas de urbanización pendientes?

Las tenemos en cuenta en el estudio. No impiden necesariamente la compra.

¿Qué compromiso adquiero al pedir la propuesta?

Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.

«Sin comisión» ¿significa «sin gastos»?

No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.

«Sin visitas» ¿significa que nadie ve la casa?

Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.

¿Puedo echarme atrás después de pedir la propuesta?

Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.

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