El comprador abre la ventana en la visita, oye la terraza del bar y se acabó. Nosotros no necesitamos abrir la ventana: compramos directamente.
Compra directa en Chamartín (Madrid), sin visitas, sin comisiones y sin explicaciones sobre el ruido.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Chamartín para quien vendeChamartín (El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España, Castilla) va de las colonias de chalets y las torres de la Castellana a los bloques de Prosperidad de los años cincuenta y sesenta. Es zona de herencias: pisos grandes en fincas con portero que los hijos no van a ocupar, y viviendas de Prosperidad sin ascensor que necesitan obra completa.
Un primero sobre un bar con terraza, un piso a pie de una avenida con tráfico a todas horas, una vivienda junto a un colegio, una obra interminable enfrente o un local de ocio nocturno debajo. En Chamartín (Madrid) estos pisos reciben visitas y no ofertas: la gente entra, escucha y se marcha. Cambiar ventanas ayuda algo, pero no siempre, y cuesta dinero que no vas a recuperar. Nosotros compramos con el ruido que haya. Una sola visita técnica con cita, respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma en la fecha que tú decidas. No hay comisión de agencia ni obras. Si el piso está alquilado o tiene alguna denuncia de por medio con el local de abajo, cuéntanoslo desde el principio para que el estudio sea realista; no cambia que podamos comprarlo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y de dónde viene el ruido. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Sí. El ruido se tiene en cuenta en el estudio, pero no es motivo para no comprar.
No. Compramos la vivienda tal y como está.
Cuéntanoslo. Lo tenemos en cuenta y seguimos adelante igualmente.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma cuando tú digas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.