Cuando una casa de Las Marinas es de varios hermanos hacen falta las firmas de todos, así que la operación avanza al ritmo del que más dudas tiene. Comprar al contado simplifica esa parte: hay una sola oferta, una sola fecha y el reparto se hace con dinero, no con metros.
Tres hermanos, tres opiniones: uno quiere esperar la mejor oferta, otro quiere cerrar ya, otro no contesta a los mensajes. El piso tiene interesados, pero las visitas se acumulan y las negociaciones no avanzan mientras los gastos siguen. Una oferta al contado pone un número real encima de la mesa para decidir de una vez, sin compromiso.
Oferta orientativa en 24-48 h con los datos básicos, siempre sujeta a estudio y visita. La compra es de la vivienda completa, con el acuerdo de todos los propietarios, sin depender de encontrar comprador en el mercado.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-06.
Cómo es Las Marinas para quien vendeLas Marinas es la franja de playa de Dénia hacia el norte, con apartamentos y urbanizaciones de los sesenta a los dos mil, casi toda segunda residencia. Predominan los apartamentos con muebles de propietarios de Madrid y del extranjero, con humedades del mar y comunidades atrasadas.
Cuando un piso de Las Marinas se hereda entre varios hermanos, el problema no suele ser encontrar quien se interese: en una zona con esta demanda, el piso se enseña, entran mensajes, aparecen curiosos... y aun así pueden pasar meses sin que nada se cierre, porque falta el acuerdo entre vosotros o porque una oferta se cae a última hora. Mientras tanto, los gastos (IBI, comunidad, seguros, derramas) siguen corriendo. Lo que de verdad desbloquea la situación es un número real y firme: nuestra oferta al contado por la vivienda completa, con fecha de cobro concreta, para que cada uno sepa exactamente qué le corresponde y cuándo. La compramos tal y como está, con muebles o sin ellos, sin visitas repetidas, sin negociaciones que se alargan y sin que nadie adelante dinero para obras ni comisiones. Os orientamos también con los papeles de la herencia si aún están pendientes. Nuestra oferta es inferior a lo que podríais obtener esperando el mejor postor en el mercado tradicional: es la contrapartida de cerrar ya, todos a la vez, sin exponeros a que el proceso se eternice. Si preferís probar esa vía, también os ayudamos con la inmobiliaria de nuestro grupo.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Déjanos la dirección y un teléfono de contacto. Un asesor de Pisok os llama hoy y en 24-48 h tenéis una oferta al contado, sujeta a estudio, para decidir en familia con un número real delante. Gratis y sin compromiso.
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Para vender la vivienda completa, sí: deben firmar todos los propietarios (o sus apoderados). En una zona con esta demanda es fácil pensar que el acuerdo llegará solo porque "hay mucho interés", pero eso no sustituye la firma de todos. Una oferta al contado con un importe y una fecha concretos ayuda a decidir sobre algo real, no sobre expectativas. Os damos el número sin compromiso y la decisión es vuestra.
Con un poder notarial puede firmar cualquier persona de su confianza en su nombre; también puede otorgarse desde otra ciudad o desde el extranjero (en consulado). Es habitual que uno de los herederos ya no viva en la zona: os explicamos cómo prepararlo para que eso no alargue más el proceso.
Es el caso más frecuente. Antes de vender hay que aceptar la herencia e inscribir el piso a nombre de los herederos (escritura, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal). No hace falta precipitarse ni sacar el piso al mercado antes de tiempo: os orientamos con los pasos y los plazos, y preparamos la oferta en paralelo para que, en cuanto los trámites estén listos, podáis firmar sin más esperas ni exposición.
En la notaría, el importe se paga en el mismo acto y cada heredero recibe directamente la parte que le corresponde según la herencia (a partes iguales o según el testamento). No hay que esperar a que un comprador consiga financiación ni fiarse de que otro reparta después: cada uno cobra lo suyo a la vez, el mismo día.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.