Una mancha en el techo tira abajo cualquier visita, y arreglarla de verdad puede costar más de lo que parece. Nosotros compramos la vivienda tal y como está.
Compra directa en Cortes (Madrid). Sin obras previas, sin comisiones y sin visitas.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-10-03.
Cómo es Cortes para quien vendeCortes, también llamado Barrio de las Letras, es uno de los rincones con más historia del distrito Centro, cuna de escritores como Cervantes o Lope de Vega. Predominan las fincas clásicas de principios del siglo veinte, muchas veces sin ascensor, con pisos pequeños y estudios que hoy conviven con promociones puntuales de obra nueva integradas en edificios antiguos. Es habitual encontrar viviendas heredadas, con instalaciones originales sin actualizar, comunidades de propietarios con pocos recursos para acometer reformas y pisos alquilados a estudiantes o turistas. Nada de eso nos impide comprar la vivienda tal cual está.
Humedad por capilaridad en un bajo, filtraciones de la terraza de arriba, condensación que llena de moho las esquinas de un dormitorio, una bajante que rezuma. Da igual la causa: el comprador la ve, pregunta cuánto cuesta arreglarla y se va sin respuesta. Y arreglarla de verdad, no taparla con pintura, a veces implica obras en zonas comunes que ni siquiera dependen de ti. En Cortes (Madrid) estas viviendas se quedan meses anunciadas. Nosotros compramos con la humedad que tenga, sin pedirte que la repares ni que la disimules. Hacemos una visita técnica, te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firmamos en notaría el día que tú elijas. No hay comisión de agencia. Si sabes de dónde viene el problema, cuéntanoslo; si no, no pasa nada, lo miramos nosotros.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está y dónde aparece la humedad. Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No. Compramos la vivienda con la humedad que tenga. Solo te pedimos que no la ocultes, para que el estudio sea realista.
También compramos. Lo tenemos en cuenta y, si hay un procedimiento con la comunidad, nos lo cuentas.
Sí. Es uno de los casos más habituales que vemos.
Respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y firma en la fecha que tú elijas.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.