Se vende igual con hipoteca pendiente en Los Montesinos: se cancela en la propia firma con el dinero de la compra y el resto es para ti. No tienes que adelantar nada, y el notario coordina la cancelación en el mismo acto.
Deber hipoteca no te impide vender. En la propia notaría se salda la deuda con el banco y tú te llevas la diferencia, sin adelantar nada de tu bolsillo.
Cancelación de deuda en notaría el mismo día de la firma
Sí, y es más habitual de lo que parece. Muchos propietarios en Los Montesinos creen que primero deben terminar de pagar el banco antes de vender, y no es así. El notario descuenta la deuda pendiente del importe de la venta y liquida el préstamo en el mismo acto. Tú solo te preocupas de la diferencia a tu favor. En Pisok revisamos tu situación con el banco antes de hacer números, para que sepas exactamente qué te queda libre.
Pedimos el certificado de deuda pendiente a tu banco, calculamos junto contigo cuánto queda libre tras la cancelación y preparamos todo para firmar sin sorpresas. Sin comisiones de agencia, sin reformar nada antes y con la fecha de mudanza que tú decidas.
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Sí. La deuda pendiente se cancela en la notaría con parte del dinero de la venta, y tú recibes el resto. Es un trámite habitual que gestionamos contigo paso a paso.
Lo estudiamos juntos antes de nada. Si los números no salen a tu favor, te lo decimos claramente para que decidas con toda la información.
No hace falta que lo hagas tú solo. Solicitamos el certificado de deuda y coordinamos la cancelación directamente con la entidad el día de la firma.
Depende del capital pendiente y del importe acordado por la vivienda. Te hacemos el cálculo real antes de firmar nada, sin letra pequeña.