Vender por el canal normal son meses de llamadas, visitas a deshora y trámites que exigen que estés. Nosotros lo reducimos a una visita técnica y un día de notaría.
Compra directa en Guadarrama (Madrid). Sin comisiones, sin visitas de compradores, sin que tengas que estar.
Nuestros propios númerosLo que hemos hecho de verdad. Desde 2022 hemos comprado, reformado y vendido 18 viviendas. En la mitad de ellas la reforma nos costó al menos el 22 % de lo que pagamos por la vivienda, y el 100 % necesitó obra: compramos casas que necesitan trabajo, y el trabajo lo hacemos nosotros. Cifras de nuestra propia contabilidad, actualizadas el 2026-09-27.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye Guadarrama. Por eso podemos decirte rápido si tu casa encaja con lo que buscan y hacerte una propuesta seria en vez de una oferta a ciegas.
Preparar la casa para las fotos, contestar a desconocidos que preguntan cosas raras, abrir un sábado tras otro para visitas que no llegan a nada, negociar, esperar al banco del comprador, firmar arras, volver a esperar. Vender una vivienda en Guadarrama (Madrid) por el camino habitual consume decenas de horas repartidas en meses, y quien tiene un trabajo exigente o una familia que atender no las tiene. Nuestra compra es directa: una visita técnica con cita, respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio y una firma en notaría el día que a ti te venga bien. No hay que arreglar nada, no hay que vaciar, no hay comisión de agencia y los papeles los gestionamos nosotros, pidiéndote solo lo imprescindible. Si te viene mejor firmar con poder porque ni siquiera puedes ir a la notaría, también se puede.
Quien te hace la propuesta y firma en la notaría es Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). No buscamos comprador para tu casa: la compramos nosotros, para reformarla y venderla después. Por eso no hay comisión de agencia.
Dinos dónde está la vivienda y te damos respuesta en 24-48 horas sujeta a estudio.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Una visita técnica con cita, mandarnos unos pocos documentos y el día de la firma. Nada más.
Sí. Nos adaptamos a tu horario para la visita y para las llamadas.
La escritura, el último recibo de IBI, un certificado de la comunidad y poco más. Te mandamos la lista exacta.
No. Compramos nosotros.
Ninguno. Recibes la propuesta, la comparas con lo que quieras y decides. Solo te comprometes cuando firmas un documento privado o la escritura.
No. No hay comisión de agencia porque compramos nosotros. Los impuestos y gastos que la ley pone al vendedor (plusvalía municipal, IRPF si hay ganancia, cancelación de tu hipoteca si la hay) siguen siendo tuyos, y te ayudamos a calcularlos antes de firmar.
Significa que no hay visitas de compradores ni de curiosos. Nosotros hacemos una única visita técnica con cita para confirmar el estado de la vivienda antes de la propuesta definitiva.
Sí, en cualquier momento antes de firmar, sin coste. Después, lo que se haya pactado por escrito.